서울특별시 마포구 신수동

하나테크노빌

백범로 76 · 지번 신수동 22-35

입주2002년24년차
세대수51세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 마포구 신수동 22-35

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 31.8㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균2.65억2건 · 24.07.27~07.29최고 2.69억 · 2024.07
  1. 2.6억24.07.29 · 12층
  2. 최고2.69억24.07.27 · 8층
  3. 2.44억23.09.02 · 7층 · 직거래
  4. 2.6억22.06.11 · 13층
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12평형전용 31.3㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2억1건 · 25.06.27최고 2.75억 · 2020.07
  1. 2억25.06.27 · 12층
  2. 2.3억22.10.12 · 11층
  3. 최고2.75억20.07.04 · 5층
  4. 2.2억18.07.13 · 10층
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15평형전용 38.7㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균3억1건 · 21.05.08최고 3.5억 · 2020.07
  1. 3억21.05.08 · 14층
  2. 최고3.5억20.07.31 · 10층
  3. 신2.79억20.01.04 · 10층
  4. 신2.25억17.05.22 · 8층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 2건2.65억40% · 1.06억한도 6억4.01억1.06억집값의 40% · LTV 기준1.59억
12평형최근 1개월 평균 1건2억40% · 8,000만한도 6억4.01억8,000만집값의 40% · LTV 기준1.2억
15평형최근 1개월 평균 1건3억40% · 1.2억한도 6억4.01억1.2억집값의 40% · LTV 기준1.8억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 · 전용 31.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.10 · 매매 1.81억 · 전세 1.65억 · 갭 1,600만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

마포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-06-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.