경기도 남양주시 진건읍 사능리

미창

진건읍 사능리 623-4

입주1995년31년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.67억1건 · 22.03.10최고 1.67억 · 2022.03
  1. 최고1.67억22.03.10 · 3층
  2. 신1.2억18.04.06 · 4층
  3. 1.08억16.03.24 · 4층
  4. 1.15억14.02.21 · 3층
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20평형전용 50.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.37억1건 · 24.11.26최고 1.37억 · 2024.11
  1. 최고1.37억24.11.26 · 5층
  2. 신1.3억22.08.18 · 5층
  3. 1.25억22.07.22 · 5층
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25평형전용 61.6㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.28억1건 · 16.12.02최고 1.28억 · 2016.12
  1. 최고1.28억16.12.02 · 4층
  2. 1.12억15.12.30 · 4층
  3. 1.2억13.11.22 · 2층
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17평형전용 43.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균8,500만1건 · 20.10.24최고 8,650만 · 2016.08
  1. 8,500만20.10.24 · 3층
  2. 최고8,650만16.08.08 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건1.67억70% · 1.17억한도 6억4.01억1.17억집값의 70% · LTV 기준5,010만
20평형최근 1개월 평균 1건1.37억70% · 9,590만한도 6억4.01억9,590만집값의 70% · LTV 기준4,110만
25평형최근 1개월 평균 1건1.28억70% · 8,960만한도 6억4.01억8,960만집값의 70% · LTV 기준3,840만
17평형최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만한도 6억4.01억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만
18평형최근 1개월 평균 1건9,000만70% · 6,300만한도 6억4.01억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.11억70% · 7,769만한도 6억4.01억7,769만집값의 70% · LTV 기준3,331만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.04 · 매매 1.2억 · 전세 8,000만 · 갭 4,000만 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

남양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-06-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.