인천광역시 부평구 산곡동

현대1차

다른 이름 현대아파트 · 현대1단지아파트

인천광역시 부평구 경원대로 1269 현대1단지아파트 · 지번 산곡동 307

입주1985년41년차
세대수2,204세대
동수23개 동
최근 1년 매매68건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 767건
최근 1개월 평균3.62억4건 · 26.09.29~10.22최고 5.45억 · 2021.09
  1. 3.39억26.10.22 · 1층
  2. 3.8억26.10.21 · 10층
  3. 3.8억26.10.09 · 4층
  4. 3.5억26.09.29 · 4층
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29평형 (72㎡)전용 72.5㎡ · 누적 347건
최근 1개월 평균3.38억2건 · 26.09.01~09.12최고 4.8억 · 2021.08
  1. 3.35억26.09.12 · 6층
  2. 3.4억26.09.01 · 14층
  3. 3.28억26.07.10 · 6층
  4. 3.35억26.06.23 · 8층
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52평형전용 131.2㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균5.1억2건 · 26.10.08~10.15최고 7.2억 · 2022.03
  1. 5억26.10.15 · 10층
  2. 5.2억26.10.08 · 8층
  3. 4.7억26.06.17 · 2층
  4. 5.5억26.05.07 · 12층
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39평형전용 97.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균2.43억1건 · 17.10.24최고 2.43억 · 2017.10
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    대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    34평형최근 1개월 평균 4건3.62억70% · 2.54억한도 6억4.01억2.54억집값의 70% · LTV 기준1.09억
    29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 2건3.38억70% · 2.36억한도 6억4.01억2.36억집값의 70% · LTV 기준1.01억
    52평형최근 1개월 평균 2건5.1억70% · 3.57억한도 6억4.01억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
    29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건3.5억70% · 2.45억한도 6억4.01억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
    43평형최근 1개월 평균 1건4.5억70% · 3.15억한도 6억4.01억3.15억집값의 70% · LTV 기준1.35억
    58평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억한도 6억4.01억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 39평형 · 전용 97.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 매매 2017.10 2.43억

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 백운역경인선745m · 도보 약 14분
    • 동수역인천 1호선1.1km · 도보 약 22분
    • 부평삼거리역인천 1호선1.3km · 도보 약 26분

    버스

    300m 안 27곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 현대아파트105동 37m · 도보 약 1분

    주변 학교

    초등학교
    • 인천신촌초등학교416m · 도보 약 8분
    • 인천대정초등학교455m · 도보 약 9분
    • 인천산곡남초등학교820m · 도보 약 16분
    중학교
    • 부평서중학교438m · 도보 약 8분
    • 부평서여자중학교447m · 도보 약 9분
    • 산곡여자중학교829m · 도보 약 16분
    고등학교
    • 부광고등학교359m · 도보 약 7분
    • 인평자동차고등학교473m · 도보 약 9분
    • 제일고등학교1.3km · 도보 약 25분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 68건은 세대수 대비 3.1%입니다.

    부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

    101 · 14층102 · 14층103 · 14층104 · 14층105 · 14층106 · 14층107 · 14층108 · 14층109 · 14층110 · 14층111 · 14층112 · 14층113 · 14층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 15층120 · 15층121 · 15층122 · 15층123 · 15층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 산곡동 307 현대1단지아파트).