최근 1개월 평균9,700만1건 · 26.09.30최고 1.48억 · 2016.12
- 9,700만26.09.30 · 4층
- 9,800만26.08.26 · 11층
- 7,700만26.08.21 · 6층
- 7,600만26.08.16 · 5층
경상남도 사천시 벌리동
벌리주공2단지
다른 이름 벌리주공아파트 · 주공아파트
경상남도 사천시 주공1길 50 주공아파트 · 지번 벌리동 259
입주1995년31년차
세대수516세대
동수6개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 4.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6,000만1건 · 26.10.15최고 8,250만 · 2017.07
- 6,000만26.10.15 · 7층 · 직거래
- 6,500만26.09.02 · 14층
- 6,850만26.05.12 · 3층
- 6,900만26.05.06 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 9,700만 | 70% · 6,790만 | 5.11억 | 6,790만집값의 70% · LTV 기준 | 2,910만 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 6,000만 | 70% · 4,200만 | 5.11억 | 4,200만집값의 70% · LTV 기준 | 1,800만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 45만 · 5건
- 월세1,000만 / 42만26.09.17 · 12층 · 갱신
- 월세500만 / 45만26.08.22 · 5층 · 신규
- 월세2,000만 / 30만26.08.07 · 8층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.07.09 · 13층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 500만 / 35만 · 3건
- 월세1,000만 / 35만26.10.12 · 2층 · 신규
- 월세500만 / 35만26.09.12 · 10층 · 신규
- 월세500만 / 35만26.06.06 · 8층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형전용 58.1㎡ | — | — | 1,000만 / 45만5건 중앙값 |
| 15평형전용 37.7㎡ | — | — | 500만 / 35만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 15평형 · 전용 37.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2014.02 · 매매 5,450만 · 전세 2,000만 · 갭 3,450만 · 전세가율 37%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 주공1단지 94m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 문선초등학교1.0km · 도보 약 20분
- 용산초등학교1.0km · 도보 약 20분
- 노산초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 삼천포중앙여자중학교275m · 도보 약 5분
- 삼천포중학교432m · 도보 약 8분
- 삼천포여자중학교480m · 도보 약 9분
고등학교
- 삼천포중앙고등학교158m · 도보 약 3분
- 삼천포고등학교432m · 도보 약 8분
- 삼천포공업고등학교735m · 도보 약 14분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 4.7%입니다.
사천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 12층202 · 15층203 · 15층204 · 15층205 · 15층206 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 사천시 벌리동 259 주공아파트).