경상북도 포항시 북구 창포동

두호주공3

다른 이름 대한주택공사 두호아파트3차

창흥로 68 · 지번 창포동 613

입주1989년37년차
세대수470세대
동수15개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 포항북구 창포동 613

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 46.7㎡ · 누적 336건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.10.29최고 1.75억 · 2020.12
  1. 8,000만26.10.29 · 2층 · 직거래
  2. 9,100만26.09.21 · 2층
  3. 6,000만26.09.14 · 5층
  4. 8,000만26.09.09 · 1층
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16평형 (40㎡)전용 39.7㎡ · 누적 228건
최근 1개월 평균6,300만1건 · 26.09.14최고 1.59억 · 2020.12
  1. 6,300만26.09.14 · 2층
  2. 7,000만26.05.19 · 4층
  3. 6,700만26.04.03 · 3층
  4. 7,100만25.11.06 · 5층
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16평형 (39㎡)전용 39.3㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 25.10.22최고 1.58억 · 2021.07
  1. 8,000만25.10.22 · 2층 · 직거래
  2. 7,950만24.11.13 · 4층
  3. 9,000만24.07.19 · 1층 · 직거래
  4. 8,900만24.06.11 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건6,300만70% · 4,410만5.11억4,410만집값의 70% · LTV 기준1,890만
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 (40㎡) · 전용 39.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 8,000만 · 전세 7,000만 · 갭 1,000만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.4%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

401 · 5층402 · 5층403 · 5층404 · 5층405 · 5층406 · 5층407 · 5층408 · 5층409 · 5층410 · 5층411 · 5층412 · 5층413 · 5층414 · 5층415 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.