최근 1개월 평균3.17억2건 · 26.09.28~10.20최고 4.35억 · 2021.10
- 3.34억26.10.20 · 16층
- 3억26.09.28 · 1층
- 3.5억26.08.22 · 13층
- 3.23억26.07.09 · 15층
인천광역시 부평구 산곡동
경남3차
다른 이름 경남아파트
인천광역시 부평구 마장로272번길 76 경남아파트 · 지번 산곡동 145
입주1992년34년차
세대수916세대
동수14개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 3.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.28억2건 · 26.04.09~04.11최고 5.73억 · 2021.08
- 4.2억26.04.11 · 8층
- 4.35억26.04.09 · 16층
- 3.9억25.09.29 · 4층
- 4.2억25.09.19 · 17층
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.10.24최고 2.9억 · 2022.06
- 2.2억26.10.24 · 1층
- 2.4억26.03.03 · 4층
- 2.2억26.01.27 · 16층
- 2.5억25.11.12 · 20층
최근 1개월 평균6.85억1건 · 22.09.28최고 6.85억 · 2022.09
- 최고6.85억22.09.28 · 4층
- 신6.4억21.07.30 · 16층
- 신5.98억21.05.05 · 17층
- 4.1억20.07.07 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.17억 | 70% · 2.22억한도 6억 | 4.01억 | 2.22억집값의 70% · LTV 기준 | 9,510만 |
| 49평형최근 1개월 평균 2건 | 4.28억 | 70% · 2.99억한도 6억 | 4.01억 | 2.99억집값의 70% · LTV 기준 | 1.28억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 2.2억 | 70% · 1.54억한도 6억 | 4.01억 | 1.54억집값의 70% · LTV 기준 | 6,601만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 2.5억 | 70% · 1.75억한도 6억 | 4.01억 | 1.75억집값의 70% · LTV 기준 | 7,500만 |
| 64평형최근 1개월 평균 1건 | 6.85억 | 70% · 4.8억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 59% · DSR 기준 | 2.84억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.4억5건 · 2.31억~2.73억월세 5,000만 / 120만 · 1건
- 전세2.55억26.10.16 · 5층 · 갱신
- 전세2.73억26.10.13 · 14층 · 갱신
- 월세5,000만 / 120만26.08.19 · 10층 · 신규
- 전세2.4억26.08.12 · 20층 · 신규
전세 중앙값2.2억1건 · 2.2억~2.2억월세 2,000만 / 93만 · 2건
- 전세2.2억26.06.29 · 5층 · 신규
- 월세3,000만 / 100만26.06.27 · 16층 · 갱신
- 월세1,000만 / 85만26.06.01 · 8층 · 갱신
전세 중앙값3.23억2건 · 3억~3.47억
- 전세3억26.07.21 · 19층 · 신규
- 전세3.47억26.05.21 · 6층 · 갱신
전세 중앙값2.04억1건 · 2.04억~2.04억
- 전세2.04억26.06.27 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 2.4억5건 중앙값 | 2.31억 ~ 2.73억 | 5,000만 / 120만1건 중앙값 |
| 49평형전용 123.9㎡ | 3.23억2건 중앙값 | 3억 ~ 3.47억 | — |
| 24평형전용 59.7㎡ | 2.04억1건 중앙값 | 2.04억 ~ 2.04억 | — |
| 29평형전용 73.2㎡ | 2.2억1건 중앙값 | 2.2억 ~ 2.2억 | 2,000만 / 93만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 64평형 · 전용 159.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2022.09 6.85억 최근 전세 2024.06 3.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 산곡역7호선723m · 도보 약 14분
- 부평구청역인천 1호선7호선1.3km · 도보 약 25분
- 부평시장역인천 1호선1.4km · 도보 약 26분
버스
300m 안 19곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 산곡한양7차·경남아파트302동앞 51m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 인천부곡초등학교128m · 도보 약 2분
- 인천미산초등학교226m · 도보 약 4분
- 인천부마초등학교405m · 도보 약 8분
중학교
- 산곡남중학교399m · 도보 약 8분
- 산곡여자중학교679m · 도보 약 13분
- 산곡중학교811m · 도보 약 16분
고등학교
- 인천산곡고등학교464m · 도보 약 9분
- 부평여자고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 명신여자고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 3.2%입니다.
부평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵부평센트럴시티십정동 · 5,678세대 · 2022년
- e편한세상부평그랑힐스청천동 · 5,050세대 · 2024년
- 부평1,2차금호타운청천동 · 2,539세대 · 1998년
- 동아(1차)부평동 · 2,475세대 · 1986년
- 청천푸르지오청천동 · 2,257세대 · 1998년
- 현대1차산곡동 · 2,204세대 · 1985년
- 동아(2차)부평동 · 2,128세대 · 1995년
- 부평역해링턴플레이스부평동 · 1,909세대 · 2024년
- 삼산타운주공1단지삼산동 · 1,873세대 · 2005년
- 부개주공3부개동 · 1,724세대 · 1996년
- 동암신동아십정동 · 1,690세대 · 2000년
- 주공1단지갈산동 · 1,650세대 · 1992년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 20층302 · 20층303 · 15층304 · 20층305 · 20층306 · 15층307 · 20층308 · 20층309 · 15층310 · 20층311 · 20층312 · 20층313 · 18층314 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 부평구 산곡동 145 경남아파트).