서울특별시 도봉구 쌍문동

시그마팰리스

도봉로 601 · 지번 쌍문동 575

입주2003년23년차
세대수40세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동 575

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 70.0㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 22.03.03최고 2.98억 · 2021.01
  1. 2.8억22.03.03 · 9층
  2. 최고2.98억21.01.30 · 14층
  3. 2.51억19.05.17 · 6층
  4. 신2.52억18.03.05 · 9층
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22평형전용 55.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균2.77억1건 · 25.02.18최고 3억 · 2023.06
  1. 2.77억25.02.18 · 12층
  2. 최고3억23.06.20 · 8층
  3. 신2.4억21.02.22 · 13층
  4. 신2.35억20.07.09 · 12층
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29평형전용 71.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균3.38억1건 · 24.08.09최고 4.2억 · 2021.07
  1. 3.38억24.08.09 · 5층
  2. 3.55억24.06.18 · 8층
  3. 최고4.2억21.07.17 · 13층
  4. 신2.7억20.04.10 · 10층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3.45억1건 · 22.08.24최고 3.45억 · 2022.08
  1. 최고3.45억22.08.24 · 6층
  2. 신2.8억21.05.06 · 12층
  3. 2.4억20.07.14 · 5층
  4. 신2.58억19.09.04 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 1건2.8억40% · 1.12억한도 6억4.01억1.12억집값의 40% · LTV 기준1.68억
22평형최근 1개월 평균 1건2.77억40% · 1.11억한도 6억4.01억1.11억집값의 40% · LTV 기준1.66억
29평형최근 1개월 평균 1건3.38억40% · 1.35억한도 6억4.01억1.35억집값의 40% · LTV 기준2.03억
24평형최근 1개월 평균 1건3.45억40% · 1.38억한도 6억4.01억1.38억집값의 40% · LTV 기준2.07억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 55.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 2.35억 · 전세 2.05억 · 갭 3,000만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

도봉구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-02-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.