최근 1개월 평균1.2억2건 · 26.08.31~09.28최고 1.8억 · 2022.07
- 1.1억26.09.28 · 11층
- 1.3억26.08.31 · 15층
- 1.55억26.07.21 · 11층
- 1.21억26.07.08 · 5층
전남광주통합특별시 광산구 운남동
운남주공1,2단지
운남동 776-1
입주1997년29년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매19건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.3억1건 · 26.06.07최고 1.81억 · 2022.01
- 1.3억26.06.07 · 1층
- 1.49억26.03.17 · 9층
- 1.64억26.01.15 · 12층
- 1.2억25.10.22 · 12층
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.04.06최고 1.43억 · 2022.06
- 1.1억26.04.06 · 3층 · 직거래
- 1.2억26.01.08 · 12층
- 1.25억25.12.23 · 10층
- 1.25억25.11.24 · 11층
최근 1개월 평균7,800만1건 · 26.05.07최고 1.16억 · 2022.04
- 7,800만26.05.07 · 7층
- 8,500만26.04.05 · 5층
- 8,800만25.09.16 · 10층 · 직거래
- 9,600만24.12.06 · 14층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형최근 1개월 평균 2건 | 1.2억 | 70% · 8,400만 | 5.11억 | 8,400만집값의 70% · LTV 기준 | 3,600만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.3억 | 70% · 9,100만 | 5.11억 | 9,100만집값의 70% · LTV 기준 | 3,900만 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 1.1억 | 70% · 7,699만 | 5.11억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 7,800만 | 70% · 5,460만 | 5.11억 | 5,460만집값의 70% · LTV 기준 | 2,340만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 6,950만 | 70% · 4,865만 | 5.11억 | 4,865만집값의 70% · LTV 기준 | 2,085만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.2억5건 · 1.1억~1.5억월세 1,000만 / 50만 · 7건
- 전세1.1억26.10.24 · 11층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.10.23 · 6층 · 신규
- 월세1,000만 / 30만26.10.22 · 10층 · 신규
- 월세1,000만 / 55만26.09.21 · 14층 · 신규
전세 중앙값1.2억5건 · 1.2억~1.2억월세 3,000만 / 35만 · 3건
- 월세3,000만 / 35만26.10.26 · 14층 · 신규
- 전세1.2억26.09.21 · 15층
- 월세1.13억 / 5만26.08.27 · 15층 · 신규
- 전세1.2억26.08.24 · 14층 · 신규
전세 중앙값9,500만3건 · 9,500만~1.03억월세 750만 / 48만 · 4건
- 전세9,500만26.10.13 · 7층 · 신규
- 전세1.03억26.09.23 · 3층 · 신규
- 월세500만 / 50만26.09.19 · 13층 · 신규
- 월세1,000만 / 50만26.09.15 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,491만 / 20만 · 5건
- 월세1,477만 / 20만26.10.14 · 18층 · 갱신
- 월세1,491만 / 20만26.10.13 · 19층 · 신규
- 월세1,491만 / 20만26.10.07 · 4층 · 신규
- 월세3,377만 / 10만26.06.29 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형전용 58.1㎡ | 1.2억5건 중앙값 | 1.2억 ~ 1.2억 | 3,000만 / 35만3건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | 1.2억5건 중앙값 | 1.1억 ~ 1.5억 | 1,000만 / 50만7건 중앙값 |
| 20평형전용 49.7㎡ | 9,500만3건 중앙값 | 9,500만 ~ 1.03억 | 750만 / 48만4건 중앙값 |
| 15평형전용 37.7㎡ | — | — | 1,000만 / 43만2건 중앙값 |
| 16평형전용 40.0㎡ | — | — | 1,491만 / 20만5건 중앙값 |
02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 1.1억 · 전세 1.2억 · 갭 0만 · 전세가율 109%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.