최근 1개월 평균13.05억5건 · 26.04.24~05.21최고 14.35억 · 2021.12
- 13.45억26.05.21 · 23층
- 12.9억26.05.15 · 13층
- 13.6억26.05.11 · 28층
- 12.9억26.05.04 · 30층
서울특별시 성북구 하월곡동
동일하이빌뉴시티
서울특별시 성북구 종암로 167 동일하이빌 뉴시티 · 지번 하월곡동 230
입주2011년15년차
세대수440세대
동수4개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 4.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.2억1건 · 26.06.03최고 13.9억 · 2025.01
- 13.2억26.06.03 · 24층
- 13.8억26.05.01 · 31층
- 7.55억26.03.10 · 28층 · 직거래
- 13.5억25.12.12 · 19층
최근 1개월 평균16.75억2건 · 26.04.25~05.06최고 18억 · 2025.06
- 16.5억26.05.06 · 21층
- 17억26.04.25 · 30층
- 16억25.12.06 · 16층
- 10.5억25.07.30 · 14층
최근 1개월 평균17억1건 · 26.04.30최고 17.7억 · 2026.01
- 17억26.04.30 · 16층
- 최고17.7억26.01.21 · 25층
- 15.8억25.09.13 · 15층
- 신16.8억23.09.09 · 22층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51평형최근 1개월 평균 5건 | 13.05억 | 40% · 5.22억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 9.04억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 13.2억 | 40% · 5.28억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.19억 |
| 71평형최근 1개월 평균 2건 | 16.75억 | 40% · 6.7억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.75억 |
| 75평형 (189㎡)최근 1개월 평균 1건 | 16.5억 | 40% · 6.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.5억 |
| 75평형 (188㎡)최근 1개월 평균 1건 | 17억 | 40% · 6.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 13억 |
| 97평형최근 1개월 평균 3건 | 13.8억 | 40% · 5.52억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.4억3건 · 8억~9.5억월세 4억 / 160만 · 3건
- 전세8.4억26.09.10 · 18층 · 갱신
- 월세3억 / 240만26.09.10 · 18층 · 신규
- 월세5억 / 160만26.08.27 · 31층 · 신규
- 전세8억26.08.04 · 17층 · 갱신
전세 중앙값10.4억3건 · 7.3억~11.55억월세 1.5억 / 450만 · 1건
- 전세10.4억26.10.06 · 13층 · 갱신
- 전세7.3억26.07.31 · 21층 · 신규
- 전세11.55억26.07.28 · 31층 · 갱신
- 월세1.5억 / 450만26.05.25 · 28층 · 신규
전세 중앙값9.1억2건 · 8.7억~9.5억월세 6.8억 / 80만 · 1건
- 전세8.7억26.10.30 · 10층 · 갱신
- 월세6.8억 / 80만26.08.01 · 22층 · 갱신
- 전세9.5억26.06.06 · 33층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 51평형전용 126.6㎡ | 8.4억3건 중앙값 | 8억 ~ 9.5억 | 4억 / 160만3건 중앙값 |
| 53평형전용 133.7㎡ | 9.1억2건 중앙값 | 8.7억 ~ 9.5억 | 6.8억 / 80만1건 중앙값 |
| 71평형전용 178.8㎡ | 10.4억3건 중앙값 | 7.3억 ~ 11.55억 | 1.5억 / 450만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 75평형 (188㎡) · 전용 188.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.04 · 매매 17억 · 전세 12억 · 갭 5억 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 길음역4호선556m · 도보 약 11분
- 미아사거리역4호선917m · 도보 약 18분
- 월곡(동덕여대)역6호선988m · 도보 약 19분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 45곳가장 가까운 정류장 성가복지병원 92m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울숭곡초등학교405m · 도보 약 8분
- 서울개운초등학교467m · 도보 약 9분
- 서울숭인초등학교783m · 도보 약 15분
중학교
- 숭곡중학교381m · 도보 약 7분
- 창문여자중학교1.0km · 도보 약 20분
- 영훈국제중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
- 서울도시과학기술고등학교355m · 도보 약 7분
- 계성고등학교991m · 도보 약 19분
- 창문여자고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 4.5%입니다.
성북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안길음센터피스길음동 · 2,352세대 · 2019년
- 월곡두산위브하월곡동 · 2,197세대 · 2003년
- 한진돈암동 · 2,134세대 · 1998년
- 롯데캐슬클라시아길음동 · 2,029세대 · 2022년
- 두산석관동 · 1,998세대 · 1998년
- 정릉풍림아이원정릉동 · 1,971세대 · 2005년
- 한신돈암동 · 1,795세대 · 1998년
- 꿈의숲아이파크장위동 · 1,711세대 · 2022년
- 길음뉴타운2단지푸르지오길음동 · 1,634세대 · 2005년
- 길음뉴타운4단지(e편한세상)길음동 · 1,605세대 · 2005년
- 래미안장위퍼스트하이장위동 · 1,562세대 · 2020년
- 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 · 1,497세대 · 2010년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 33층102 · 36층103 · 35층104 · 35층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성북구 하월곡동 230 동일하이빌 뉴시티).