최근 1개월 평균6.5억1건 · 26.06.20최고 9.45억 · 2018.05
- 6.5억26.06.20 · 7층
- 6.43억26.05.19 · 11층
- 6.3억26.05.16 · 10층
- 6.5억26.05.05 · 14층
서울특별시 용산구 한남동
한남동리첸시아
다른 이름 금호리첸시아
서울특별시 용산구 한남대로 60 금호리첸시아 · 지번 한남동 72-1
입주2004년22년차
세대수371세대
동수3개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 5.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.3억1건 · 26.09.19최고 14.2억 · 2026.07
- 13.3억26.09.19 · 5층
- 최고14.2억26.07.02 · 5층
- 13.2억26.05.12 · 6층
- 신13.5억26.03.18 · 4층
최근 1개월 평균15.3억1건 · 26.09.23최고 15.3억 · 2026.09
- 최고15.3억26.09.23 · 10층
- 14억26.04.09 · 4층
- 13억22.05.16 · 4층 · 직거래
- 신15억22.03.30 · 7층
최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.07.01최고 6.5억 · 2021.04
- 6.2억26.07.01 · 10층
- 5.78억25.07.05 · 13층
- 5.9억25.01.22 · 13층
- 5.85억24.04.09 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 40% · 2.6억한도 6억 | 4.01억 | 2.6억집값의 40% · LTV 기준 | 3.9억 |
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건 | 13.3억 | 40% · 5.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.29억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건 | 15.3억 | 40% · 6.12억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.3억 |
| 13평형최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 40% · 2.48억한도 6억 | 4.01억 | 2.48억집값의 40% · LTV 기준 | 3.72억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 19.39억 | 40% · 7.76억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15.39억 |
| 18평형최근 1개월 평균 1건 | 8.99억 | 40% · 3.6억한도 6억 | 4.01억 | 3.6억집값의 40% · LTV 기준 | 5.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,000만 / 180만 · 7건
- 월세2,000만 / 200만26.10.10 · 13층 · 신규
- 월세1.9억 / 108만26.09.28 · 8층 · 신규
- 월세2,000만 / 190만26.09.22 · 6층 · 신규
- 월세2,000만 / 180만26.07.11 · 7층 · 신규
전세 중앙값7.35억1건 · 7.35억~7.35억월세 2.75억 / 199만 · 4건
- 월세4.5억 / 115만26.10.29 · 9층 · 갱신
- 월세7.35억 / 53만26.09.10 · 8층 · 갱신
- 월세1억 / 320만26.06.27 · 11층 · 신규
- 전세7.35억26.06.15 · 14층 · 갱신
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억월세 4,500만 / 154만 · 2건
- 전세4억26.08.13 · 10층 · 신규
- 월세1,000만 / 167만26.07.13 · 11층 · 신규
- 월세8,000만 / 140만26.07.11 · 13층 · 신규
전세 중앙값13억1건 · 13억~13억월세 1억 / 472만 · 1건
- 전세13억26.08.12 · 5층 · 신규
- 월세1억 / 472만26.08.10 · 3층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 15평형전용 37.5㎡ | — | — | 2,000만 / 180만7건 중앙값 |
| 29평형 (72㎡)전용 72.1㎡ | 7.35억1건 중앙값 | 7.35억 ~ 7.35억 | 2.75억 / 199만4건 중앙값 |
| 29평형 (73㎡)전용 73.4㎡ | 7.98억1건 중앙값 | 7.98억 ~ 7.98억 | — |
| 13평형전용 32.2㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | 4,500만 / 154만2건 중앙값 |
| 24평형전용 60.9㎡ | 8.4억1건 중앙값 | 8.4억 ~ 8.4억 | — |
| 34평형전용 84.6㎡ | 13억1건 중앙값 | 13억 ~ 13억 | 1억 / 472만1건 중앙값 |
| 21평형전용 51.9㎡ | — | — | 4,000만 / 250만1건 중앙값 |
| 25평형전용 63.8㎡ | — | — | 5,000만 / 320만1건 중앙값 |
| 51평형전용 126.5㎡ | 14.1억1건 중앙값 | 14.1억 ~ 14.1억 | — |
02 매매가 추이 15평형 · 전용 37.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.11 · 매매 7.35억 · 전세 4.2억 · 갭 3.15억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 한남역경원선576m · 도보 약 11분
- 한강진역6호선786m · 도보 약 15분
- 옥수역3호선경원선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 17곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 한남동 78m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울한남초등학교564m · 도보 약 11분
- 서울옥정초등학교1.1km · 도보 약 22분
- 서울동호초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
- 옥정중학교917m · 도보 약 18분
- 오산중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
- 오산고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 5.7%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
A · 15층B · 15층C · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 한남동 72-1 금호리첸시아).