최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.09.29최고 3.32억 · 2021.11
- 2.65억26.09.29 · 8층
- 2.2억26.07.18 · 2층
- 2.4억26.06.24 · 1층
- 2.45억26.04.01 · 8층
경상남도 통영시 무전동
한진로즈힐2차
다른 이름 한진로즈힐비치 · 한진로즈힐비치2차
경상남도 통영시 무전7길 135 한진로즈힐비치2차 · 지번 무전동 1054-5
입주2005년21년차
세대수552세대
동수8개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.1억1건 · 26.08.07최고 4억 · 2021.10
- 3.1억26.08.07 · 15층
- 2.85억25.07.05 · 15층
- 3.1억25.04.14 · 13층
- 2.87억25.04.06 · 12층
최근 1개월 평균3.3억1건 · 25.08.27최고 4.55억 · 2022.04
- 3.3억25.08.27 · 3층
- 3.5억25.03.05 · 14층
- 4.4억25.03.04 · 15층
- 3.8억25.01.20 · 14층 · 직거래
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.07.10최고 2.63억 · 2016.03
- 2.2억26.07.10 · 8층
- 2.19억26.04.17 · 7층
- 2.29억26.04.12 · 4층
- 2.19억25.07.21 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 2.65억 | 70% · 1.86억 | 5.11억 | 1.86억집값의 70% · LTV 기준 | 7,950만 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 70% · 2.17억 | 5.11억 | 2.17억집값의 70% · LTV 기준 | 9,300만 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 3.3억 | 70% · 2.31억 | 5.11억 | 2.31억집값의 70% · LTV 기준 | 9,900만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 2.2억 | 70% · 1.54억 | 5.11억 | 1.54억집값의 70% · LTV 기준 | 6,601만 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 3.47억 | 70% · 2.43억 | 5.11억 | 2.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.04억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 3.1억 | 70% · 2.17억 | 5.11억 | 2.17억집값의 70% · LTV 기준 | 9,300만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 29평형 · 전용 71.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.03 · 매매 2.45억 · 전세 1.8억 · 갭 6,500만 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 새통영병원 130m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 통영초등학교236m · 도보 약 5분
- 유영초등학교1.4km · 도보 약 27분
- 제석초등학교1.5km · 도보 약 28분
중학교
- 통영중앙중학교223m · 도보 약 4분
- 동원중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 충무고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 동원고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.2%입니다.
통영시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 15층205 · 15층206 · 15층207 · 15층208 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 통영시 무전동 1054-5 한진로즈힐비치2차).