서울특별시 서초구 반포동

궁전

다른 이름 신반포궁전아파트

사평대로 142 · 지번 반포동 65-1

입주1984년42년차
세대수108세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 반포동 65-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

59평형전용 146.8㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균38.5억1건 · 25.10.31최고 38.5억 · 2025.10
  1. 최고38.5억25.10.31 · 8층
  2. 신34.5억25.09.12 · 6층
  3. 신29.5억25.06.27 · 1층
  4. 신29.4억25.05.03 · 5층
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47평형 (117㎡)전용 117.1㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균23.4억1건 · 24.12.24최고 24.3억 · 2023.03
  1. 23.4억24.12.24 · 5층
  2. 23.7억24.10.17 · 4층
  3. 23.75억24.10.01 · 3층
  4. 최고24.3억23.03.17 · 3층
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82평형전용 205.2㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균35.5억1건 · 25.01.24최고 35.5억 · 2025.01
  1. 최고35.5억25.01.24 · 9층
  2. 27.5억20.10.28 · 5층
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47평형 (118㎡)전용 117.5㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균10.25억1건 · 14.07.21최고 10.25억 · 2014.07
  1. 최고10.25억14.07.21 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
59평형최근 1개월 평균 1건38.5억40% · 15.4억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.5억
47평형 (117㎡)최근 1개월 평균 1건23.4억40% · 9.36억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.4억
82평형최근 1개월 평균 1건35.5억40% · 14.2억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33.5억
47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건10.25억40% · 4.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.24억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 59평형 · 전용 146.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 38.5억 · 전세 8.93억 · 갭 29.58억 · 전세가율 23%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 10층2 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.