서울특별시 강남구 삼성동

금호어울림

다른 이름 삼성동 금호어울림아파트

봉은사로111길 25 · 지번 삼성동 102-2

입주2003년23년차
세대수68세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 102-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 116.8㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균26.4억1건 · 25.03.20최고 26.4억 · 2025.03
  1. 최고26.4억25.03.20 · 5층
  2. 신13억16.10.01 · 6층
  3. 10.1억15.09.04 · 1층
  4. 신10.15억15.08.17 · 4층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균14.5억1건 · 19.06.16최고 14.5억 · 2019.06
  1. 최고14.5억19.06.16 · 2층
  2. 신12.38억17.07.11 · 4층
  3. 신8.2억15.04.26 · 7층
  4. 신7억14.06.19 · 1층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균18.5억1건 · 23.08.29최고 18.5억 · 2023.08
  1. 최고18.5억23.08.29 · 5층
  2. 신11.4억17.03.07 · 9층
  3. 6.6억14.01.18 · 10층
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37평형전용 92.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균25.9억1건 · 26.05.21최고 25.9억 · 2026.05
  1. 최고25.9억26.05.21 · 7층
  2. 신7.5억15.01.07 · 1층
  3. 7.3억14.02.19 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 1건26.4억40% · 10.56억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.4억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건14.5억40% · 5.8억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.49억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억
37평형최근 1개월 평균 1건25.9억40% · 10.36억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.9억
38평형최근 1개월 평균 1건24.5억40% · 9.8억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.5억
31평형최근 1개월 평균 1건8.2억40% · 3.28억한도 6억4.01억3.28억집값의 40% · LTV 기준4.92억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 37평형 · 전용 92.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.05 25.9억 최근 전세 2025.02 8.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.5%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.