강원특별자치도 동해시 부곡동

동화

발한로 31-5 · 지번 부곡동 95-22

입주1982년44년차
세대수50세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
강원특별자치도 동해시 부곡동 95-22

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 62.4㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균3,000만1건 · 26.03.05최고 5,800만 · 2023.06
  1. 3,000만26.03.05 · 3층 · 직거래
  2. 4,000만24.11.19 · 4층
  3. 4,150만24.07.30 · 1층
  4. 최고5,800만23.06.15 · 4층
가격 추이 보기 →
26평형전용 65.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균5,100만1건 · 25.10.02최고 5,100만 · 2025.10
  1. 최고5,100만25.10.02 · 4층
  2. 신4,050만22.05.04 · 6층 · 직거래
  3. 신3,900만16.11.30 · 2층
  4. 1,300만14.03.20 · 6층
가격 추이 보기 →
18평형전용 44.5㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균2,900만1건 · 23.10.09최고 2,900만 · 2023.10
  1. 최고2,900만23.10.09 · 6층
  2. 2,100만15.09.25 · 6층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건3,000만70% · 2,100만5.11억2,100만집값의 70% · LTV 기준900만
26평형최근 1개월 평균 1건5,100만70% · 3,570만5.11억3,570만집값의 70% · LTV 기준1,530만
18평형최근 1개월 평균 1건2,900만70% · 2,029만5.11억2,029만집값의 70% · LTV 기준871만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.04 · 매매 3,400만 · 전세 4,600만 · 갭 0만 · 전세가율 135%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.0%입니다.

동해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.