서울특별시 송파구 가락동

두산위브

다른 이름 송파가락두산위브센티움

송파대로30길 16 · 지번 가락동 98

입주2004년22년차
세대수113세대
동수1개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 8.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 가락동 98

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

10평형 (25㎡)전용 25.1㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균1.55억1건 · 26.08.21최고 1.85억 · 2025.02
  1. 1.55억26.08.21 · 8층 · 직거래
  2. 1.55억26.06.22 · 7층
  3. 1.5억26.04.16 · 10층 · 직거래
  4. 1.65억25.12.05 · 10층
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13평형전용 33.1㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.09.11최고 2.8억 · 2023.03
  1. 2.35억26.09.11 · 10층
  2. 2.36억26.04.27 · 8층
  3. 2.47억25.08.30 · 8층
  4. 2.4억24.07.11 · 10층
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12평형 (31㎡)전용 31.0㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균2.55억1건 · 25.12.22최고 2.75억 · 2022.11
  1. 2.55억25.12.22 · 13층
  2. 1.85억25.11.07 · 10층 · 직거래
  3. 최고2.75억22.11.03 · 10층
  4. 2.24억21.07.08 · 10층
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10평형 (26㎡)전용 26.1㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균1.74억2건 · 22.07.25~08.20최고 1.84억 · 2019.05
  1. 1.78억22.08.20 · 12층
  2. 1.7억22.07.25 · 10층
  3. 1.7억22.02.04 · 13층
  4. 1.78억21.04.13 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 1건1.55억40% · 6,200만한도 6억4.01억6,200만집값의 40% · LTV 기준9,300만
13평형최근 1개월 평균 1건2.35억40% · 9,400만한도 6억4.01억9,400만집값의 40% · LTV 기준1.41억
12평형 (31㎡)최근 1개월 평균 1건2.55억40% · 1.02억한도 6억4.01억1.02억집값의 40% · LTV 기준1.53억
10평형 (26㎡)최근 1개월 평균 2건1.74억40% · 6,960만한도 6억4.01억6,960만집값의 40% · LTV 기준1.04억
11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건1.35억40% · 5,400만한도 6억4.01억5,400만집값의 40% · LTV 기준8,100만
17평형최근 1개월 평균 1건3.47억40% · 1.39억한도 6억4.01억1.39억집값의 40% · LTV 기준2.08억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 10평형 (25㎡) · 전용 25.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 1.55억 · 전세 1.39억 · 갭 1,650만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 8.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.