경기도 부천시 소사구 송내동

송내자이

경인로26번길 22 · 지번 송내동 409

입주2009년17년차
세대수436세대
동수9개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 4.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천소사구 송내동 409

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 174건
최근 1개월 평균6.03억2건 · 26.10.21최고 7억 · 2021.09
  1. 6억26.10.21 · 18층
  2. 6.05억26.10.21 · 11층
  3. 6.3억26.07.17 · 15층
  4. 5.77억26.02.25 · 6층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 161건
최근 1개월 평균5.03억1건 · 26.05.30최고 6.3억 · 2021.10
  1. 5.03억26.05.30 · 9층
  2. 4.7억26.04.24 · 2층
  3. 4.9억26.03.30 · 7층
  4. 4.85억26.03.10 · 4층
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48평형전용 121.4㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균7.18억1건 · 26.08.20최고 8억 · 2025.02
  1. 7.18억26.08.20 · 14층
  2. 6.3억26.03.21 · 20층
  3. 7.1억25.12.27 · 11층
  4. 7.4억25.05.02 · 5층
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50평형전용 125.9㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균6.9억1건 · 25.05.13최고 6.9억 · 2025.05
  1. 최고6.9억25.05.13 · 1층
  2. 신6.6억21.05.20 · 6층
  3. 신6.43억21.01.17 · 7층
  4. 신5.75억20.02.22 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건6.03억70% · 4.22억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준2.02억
24평형최근 1개월 평균 1건5.03억70% · 3.52억한도 6억4.01억3.52억집값의 70% · LTV 기준1.51억
48평형최근 1개월 평균 1건7.18억70% · 5.03억한도 6억4.01억4.01억집값의 56% · DSR 기준3.17억
50평형최근 1개월 평균 1건6.9억70% · 4.83억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 121.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 7.4억 · 전세 4.5억 · 갭 2.9억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 4.1%입니다.

부천시 소사구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 17층104 · 20층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.