경상남도 하동군 진교면 고룡리

미진스위트빌

진교면 고룡리 3

입주2002년24년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매15건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 321건
최근 1개월 평균8,900만1건 · 26.08.01최고 1.05억 · 2022.10
  1. 8,900만26.08.01 · 9층
  2. 5,800만26.06.11 · 3층
  3. 8,350만26.02.02 · 9층 · 직거래
  4. 8,350만25.11.29 · 2층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 167건
최근 1개월 평균1.46억1건 · 26.10.22최고 1.55억 · 2024.12
  1. 1.46억26.10.22 · 14층
  2. 1.53억26.09.21 · 2층
  3. 1.17억26.04.01 · 8층
  4. 1.35억26.01.25 · 3층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 150건
최근 1개월 평균6,475만2건 · 26.03.26~04.24최고 7,250만 · 2017.02
  1. 6,480만26.04.24 · 9층
  2. 6,470만26.03.26 · 4층
  3. 5,600만26.02.05 · 1층
  4. 6,400만26.01.24 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건8,900만70% · 6,230만5.11억6,230만집값의 70% · LTV 기준2,670만
34평형최근 1개월 평균 1건1.46억70% · 1.02억5.11억1.02억집값의 70% · LTV 기준4,380만
20평형최근 1개월 평균 2건6,475만70% · 4,532만5.11억4,532만집값의 70% · LTV 기준1,943만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 1.53억 · 전세 8,000만 · 갭 7,300만 · 전세가율 52%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.