경기도 평택시 칠원동

평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지

경기도 평택시 신촌1로 9 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 · 지번 칠원동 542

입주2019년7년차
세대수852세대
동수10개 동
최근 1년 매매58건 · 회전율 6.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 174건
최근 1개월 평균2.57억2건 · 26.10.20~10.23최고 4.52억 · 2022.04
  1. 2.49억26.10.23 · 1층
  2. 2.65억26.10.20 · 12층
  3. 2.65억26.09.18 · 5층
  4. 2.69억26.09.03 · 6층
가격 추이 보기 →
30평형전용 74.8㎡ · 누적 123건
최근 1개월 평균2.85억2건 · 26.09.19~10.09최고 5.17억 · 2021.08
  1. 2.7억26.10.09 · 13층
  2. 3억26.09.19 · 21층
  3. 2.97억26.08.20 · 6층
  4. 3억26.08.19 · 14층
가격 추이 보기 →
34평형전용 85.0㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균3.35억1건 · 26.09.01최고 5.9억 · 2021.11
  1. 3.35억26.09.01 · 7층
  2. 3.35억26.07.25 · 12층
  3. 3.43억26.05.09 · 24층
  4. 3.5억26.03.15 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건2.57억70% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,710만
30평형최근 1개월 평균 2건2.85억70% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만
34평형최근 1개월 평균 1건3.35억70% · 2.35억한도 6억4.01억2.35억집값의 70% · LTV 기준1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 3.35억 · 전세 2.3억 · 갭 1.05억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 동문굿모닝힐맘시티1단지 113m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 평택새빛초등학교298m · 도보 약 6분
  • 평택서재초등학교944m · 도보 약 18분
  • 동삭초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
  • 동삭중학교837m · 도보 약 16분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 58건은 세대수 대비 6.8%입니다.

평택시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 24층102동 · 26층103동 · 26층104동 · 25층105동 · 25층106동 · 27층107동 · 25층108동 · 23층109동 · 24층110동 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지).