부산광역시 사상구 주례동

주례일산맨션

다른 이름 일산맨션

가야대로388번길 5 · 지번 주례동 54-3

입주1985년41년차
세대수42세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 사상구 주례동 54-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 41.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 22.07.07최고 1.15억 · 2022.07
  1. 최고1.15억22.07.07 · 3층 · 직거래
  2. 신1.13억21.07.03 · 3층
  3. 9,000만21.03.06 · 4층
  4. 신1.1억20.10.17 · 5층
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27평형전용 68.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.09.07최고 1.84억 · 2021.09
  1. 1.1억26.09.07 · 2층
  2. 1.2억23.11.03 · 4층 · 직거래
  3. 최고1.84억21.09.08 · 1층
  4. 1.51억21.07.02 · 6층
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22평형전용 56.2㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.17억2건 · 18.03.26~04.14최고 1.39억 · 2018.04
  1. 최고1.39억18.04.14 · 4층
  2. 9,500만18.03.26 · 6층
  3. 1.05억17.01.09 · 6층
  4. 1.19억15.04.20 · 4층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 18.09.18최고 1.4억 · 2014.02
  1. 1.3억18.09.18 · 5층
  2. 최고1.4억14.02.13 · 2층
  3. 7,700만13.03.25 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
27평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
22평형최근 1개월 평균 2건1.17억70% · 8,189만5.11억8,189만집값의 70% · LTV 기준3,511만
24평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
25평형최근 1개월 평균 1건1.36억70% · 9,520만5.11억9,520만집값의 70% · LTV 기준4,080만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 68.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 1.51억 · 전세 8,500만 · 갭 6,600만 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.4%입니다.

사상구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.