경상남도 창원시 진해구 풍호동

신광

다른 이름 신광 APT B동 · 신광 APT

천자로385번길 9 · 지번 풍호동 325

입주1990년36년차
세대수84세대
동수2개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원진해구 풍호동 325

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형 (48㎡)전용 47.9㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균5,900만1건 · 25.05.30최고 9,700만 · 2016.02
  1. 5,900만25.05.30 · 3층
  2. 6,750만24.11.23 · 1층
  3. 6,700만24.10.26 · 2층
  4. 6,500만24.05.13 · 2층
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20평형전용 49.3㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균6,800만1건 · 24.08.30최고 8,000만 · 2016.12
  1. 6,800만24.08.30 · 2층
  2. 6,500만24.05.20 · 2층
  3. 5,350만24.01.22 · 5층
  4. 6,500만23.05.20 · 2층
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19평형 (47㎡)전용 46.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균3,300만1건 · 25.09.08최고 8,800만 · 2013.11
  1. 3,300만25.09.08 · 3층
  2. 6,000만20.10.12 · 3층
  3. 5,600만20.07.18 · 1층
  4. 최고8,800만13.11.02 · 1층
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30평형 (75㎡)전용 75.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균5,950만1건 · 24.12.06최고 1.03억 · 2014.06
  1. 5,950만24.12.06 · 2층 · 직거래
  2. 8,500만21.10.22 · 3층
  3. 최고1.03억14.06.30 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건5,900만70% · 4,130만5.11억4,130만집값의 70% · LTV 기준1,770만
20평형최근 1개월 평균 1건6,800만70% · 4,760만5.11억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건3,300만70% · 2,310만5.11억2,310만집값의 70% · LTV 기준990만
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건5,950만70% · 4,165만5.11억4,165만집값의 70% · LTV 기준1,785만
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건6,600만70% · 4,620만5.11억4,620만집값의 70% · LTV 기준1,980만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.07 · 매매 5,500만 · 전세 5,300만 · 갭 200만 · 전세가율 96%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

창원시 진해구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 5층B · 3층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-09-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.