부산광역시 해운대구 중동

해운대경남아너스빌

다른 이름 해운대 경남아너스빌 102동

해운대로 732 · 지번 중동 1788

입주2012년14년차
세대수306세대
동수3개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 3.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 해운대구 중동 1788

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균8.1억1건 · 25.12.10최고 9.35억 · 2022.02
  1. 8.1억25.12.10 · 17층
  2. 7.8억25.08.09 · 8층
  3. 7.33억25.07.11 · 7층
  4. 7.35억25.07.08 · 19층
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44평형전용 111.4㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균8.43억2건 · 26.09.09~10.06최고 11.4억 · 2020.11
  1. 8.3억26.10.06 · 13층
  2. 8.55억26.09.09 · 10층
  3. 8.3억26.09.05 · 17층
  4. 8.3억26.08.20 · 22층
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52평형전용 129.4㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균10.55억1건 · 26.01.22최고 12.5억 · 2021.01
  1. 10.55억26.01.22 · 14층 · 직거래
  2. 10.45억25.10.28 · 10층
  3. 10.15억25.07.12 · 18층
  4. 10.5억25.05.08 · 14층
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16평형전용 39.7㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균3.22억2건 · 26.09.11최고 3.33억 · 2024.06
  1. 3.21억26.09.11 · 27층 · 직거래
  2. 3.23억26.09.11 · 20층 · 직거래
  3. 최고3.33억24.06.28 · 18층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건8.1억70% · 5.67억5.11억5.11억집값의 63% · DSR 기준2.99억
44평형최근 1개월 평균 2건8.43억70% · 5.9억5.11억5.11억집값의 61% · DSR 기준3.31억
52평형최근 1개월 평균 1건10.55억70% · 7.39억5.11억5.11억집값의 48% · DSR 기준5.44억
16평형최근 1개월 평균 2건3.22억70% · 2.25억5.11억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,660만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 · 전용 111.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 8.43억 · 전세 5억 · 갭 3.43억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 3.6%입니다.

해운대구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 28층103동 · 27층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.