서울특별시 강남구 개포동

개포주공7단지

다른 이름 개포주공아파트701동 · 개포주공아파트

서울특별시 강남구 개포로 516 개포주공아파트 · 지번 개포동 185

입주1983년43년차
세대수900세대
동수8개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 53.5㎡ · 누적 114건
최근 1개월 평균28.65억2건 · 26.08.24~09.18최고 31.85억 · 2026.01
  1. 30억26.09.18 · 2층
  2. 27.3억26.08.24 · 2층
  3. 29.8억26.06.20 · 3층
  4. 31.2억26.02.10 · 13층
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29평형전용 73.3㎡ · 누적 112건
최근 1개월 평균31억1건 · 26.09.09최고 37.5억 · 2026.04
  1. 31억26.09.09 · 7층
  2. 최고37.5억26.04.15 · 5층
  3. 34.85억25.11.01 · 2층
  4. 34.4억25.09.17 · 3층
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24평형전용 60.8㎡ · 누적 111건
최근 1개월 평균27.01억2건 · 26.05.26~06.03최고 34.2억 · 2025.12
  1. 30.5억26.06.03 · 3층
  2. 23.52억26.05.26 · 1층 · 직거래
  3. 최고34.2억25.12.13 · 12층
  4. 신34억25.11.05 · 11층
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33평형전용 83.7㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균33.83억3건 · 26.09.04~09.26최고 40.5억 · 2026.01
  1. 34억26.09.26 · 15층
  2. 35억26.09.22 · 5층
  3. 32.5억26.09.04 · 1층
  4. 38.3억26.07.18 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 2건28.65억40% · 11.46억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.65억
29평형최근 1개월 평균 1건31억40% · 12.4억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29억
24평형최근 1개월 평균 2건27.01억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.01억
33평형최근 1개월 평균 3건33.83억40% · 13.53억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.83억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 34.2억 · 전세 4억 · 갭 30.2억 · 전세가율 12%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 대모산입구역분당선292m · 도보 약 6분
  • 개포동역분당선498m · 도보 약 10분
  • 대청역3호선872m · 도보 약 17분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 개포6단지앞 165m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울양전초등학교254m · 도보 약 5분
  • 서울개포초등학교260m · 도보 약 5분
  • 서울일원초등학교428m · 도보 약 8분
중학교
  • 개원중학교311m · 도보 약 6분
  • 중동중학교614m · 도보 약 12분
  • 대청중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 경기여자고등학교589m · 도보 약 11분
  • 수도전기공업고등학교769m · 도보 약 15분
  • 중산고등학교928m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 1.9%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 15층702 · 15층703 · 15층704 · 15층705 · 15층706 · 15층707 · 15층708 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 개포동 185 개포주공아파트).