경기도 안양시 동안구 비산동

관악

학의로 20 · 지번 비산동 1102

입주1992년34년차
세대수1,800세대
동수24개 동
최근 1년 매매89건 · 회전율 4.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 안양동안구 비산동 1102

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 876건
최근 1개월 평균9.51억12건 · 26.07.11~08.07최고 10.4억 · 2026.08
  1. 10억26.08.07 · 5층
  2. 최고10.4억26.08.07 · 4층
  3. 9.4억26.08.06 · 2층
  4. 9.3억26.08.06 · 18층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 358건
최근 1개월 평균8.41억6건 · 26.07.20~08.17최고 8.7억 · 2026.08
  1. 8억26.08.17 · 5층
  2. 최고8.7억26.08.06 · 9층
  3. 8.5억26.08.05 · 4층
  4. 8.48억26.08.01 · 2층
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28평형전용 71.2㎡ · 누적 153건
최근 1개월 평균9.63억2건 · 26.09.28~10.10최고 9.95억 · 2026.10
  1. 최고9.95억26.10.10 · 4층
  2. 신9.3억26.09.28 · 7층
  3. 신9억26.07.31 · 5층
  4. 신8.89억26.07.09 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 12건9.51억40% · 3.8억한도 6억4.01억3.8억집값의 40% · LTV 기준5.71억
24평형최근 1개월 평균 6건8.41억40% · 3.37억한도 6억4.01억3.37억집값의 40% · LTV 기준5.05억
28평형최근 1개월 평균 2건9.63억40% · 3.85억한도 6억4.01억3.85억집값의 40% · LTV 기준5.78억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 8.49억 · 전세 3.07억 · 갭 5.42억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 89건은 세대수 대비 4.9%입니다.

안양시 동안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 24개 동 (한국부동산원 20260831)

111 · 15층112 · 10층113 · 20층114 · 17층115 · 26층116 · 10층117 · 15층118 · 17층121 · 15층122 · 17층123 · 10층124 · 17층125 · 26층126 · 10층127 · 15층128 · 20층131 · 15층132 · 17층133 · 26층134 · 17층135 · 10층136 · 20층137 · 10층138 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.