서울특별시 강남구 삼성동

삼성동라테라스

봉은사로 645 · 지번 삼성동 110-2

입주2013년13년차
세대수18세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 110-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

45평형전용 113.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균37.8억1건 · 25.11.03최고 37.8억 · 2025.11
  1. 최고37.8억25.11.03 · 3층
  2. 신23.5억18.05.09 · 2층
  3. 19.8억18.01.18 · 3층
  4. 신19.8억17.11.22 · 4층
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73평형전용 182.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균38.5억1건 · 21.05.25최고 47억 · 2020.06
  1. 38.5억21.05.25 · 13층
  2. 최고47억20.06.20 · 11층
  3. 31.73억15.07.30 · 5층
  4. 신36억14.11.24 · 11층
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49평형전용 123.5㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균19.8억1건 · 17.12.19최고 19.8억 · 2017.12
  1. 최고19.8억17.12.19 · 3층
  2. 신16.6억15.12.01 · 3층
  3. 신15.67억14.07.14 · 4층
  4. 15억14.06.26 · 3층
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80평형전용 200.6㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균35억1건 · 17.08.21최고 35억 · 2017.08
  1. 최고35억17.08.21 · 10층
  2. 34.5억17.02.24 · 6층
  3. 33억15.01.20 · 8층
  4. 34.62억14.09.17 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
45평형최근 1개월 평균 1건37.8억40% · 15.12억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.8억
73평형최근 1개월 평균 1건38.5억40% · 15.4억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.5억
49평형최근 1개월 평균 1건19.8억40% · 7.92억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.8억
80평형최근 1개월 평균 1건35억40% · 14억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 73평형 · 전용 182.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.05 38.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

삼성동 라테라스 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-11-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.