최근 1개월 평균4.27억2건 · 26.10.24최고 4.9억 · 2026.01
- 4.34억26.10.24 · 11층
- 4.2억26.10.24 · 12층
- 4.1억26.09.01 · 1층
- 4.3억26.08.27 · 4층
경상남도 창원시 의창구 봉림동
엘에이치피닉스포레
경상남도 창원시 의창구 대봉로 27 엘에이치피닉스포레 · 지번 봉림동 715
입주2011년15년차
세대수507세대
동수9개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 5.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.07.23최고 5.65억 · 2025.09
- 5.1억26.07.23 · 6층 · 직거래
- 5.2억25.11.29 · 6층
- 최고5.65억25.09.19 · 3층
- 4.5억24.12.16 · 10층 · 직거래
최근 1개월 평균4.5억1건 · 26.08.25최고 4.7억 · 2026.02
- 4.5억26.08.25 · 6층
- 최고4.7억26.02.07 · 11층
- 4.15억24.10.07 · 2층
- 4.15억24.09.04 · 1층
최근 1개월 평균6.1억1건 · 25.10.20최고 6.7억 · 2022.08
- 6.1억25.10.20 · 5층
- 6.2억23.08.14 · 11층
- 최고6.7억22.08.11 · 5층
- 5.4억22.07.11 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 4.27억 | 70% · 2.99억 | 5.11억 | 2.99억집값의 70% · LTV 기준 | 1.28억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 70% · 3.57억 | 5.11억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4.5억 | 70% · 3.15억 | 5.11억 | 3.15억집값의 70% · LTV 기준 | 1.35억 |
| 54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.1억 | 70% · 4.27억 | 5.11억 | 4.27억집값의 70% · LTV 기준 | 1.83억 |
| 54평형 (134㎡)최근 1개월 평균 1건 | 6.5억 | 70% · 4.55억 | 5.11억 | 4.55억집값의 70% · LTV 기준 | 1.95억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억3건 · 3.7억~4억
- 전세3.8억26.11.01 · 4층 · 신규
- 전세3.7억26.10.03 · 1층 · 신규
- 전세4억26.05.26 · 9층 · 신규
전세 중앙값3.36억1건 · 3.36억~3.36억
- 전세3.36억26.07.15 · 6층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.36억1건 중앙값 | 3.36억 ~ 3.36억 | — |
| 49평형전용 121.9㎡ | 3.8억3건 중앙값 | 3.7억 ~ 4억 | — |
02 매매가 추이 49평형 · 전용 121.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.11 · 매매 5.2억 · 전세 3.4억 · 갭 1.8억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 2곳 · 500m 안 5곳가장 가까운 정류장 휴먼시아2단지입구 205m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 창원한들초등학교351m · 도보 약 7분
- 유목초등학교838m · 도보 약 16분
- 상북초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
- 봉곡중학교493m · 도보 약 10분
고등학교
- 경남관광고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 창원봉림고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 창원명지여자고등학교1.5km · 도보 약 29분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 5.9%입니다.
창원시 의창구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 창원중동유니시티1단지중동 · 1,803세대 · 2019년
- 창원중동유니시티4단지중동 · 1,768세대 · 2019년
- 벽산블루밍B팔용동 · 1,650세대 · 1999년
- 명곡두산위브명서동 · 1,522세대 · 2010년
- 창원중동유니시티3단지중동 · 1,465세대 · 2019년
- 힐스테이트아티움시티팔용동 · 1,132세대 · 2020년
- 창원중동유니시티2단지중동 · 1,064세대 · 2019년
- 극동팔용동 · 1,059세대 · 1994년
- 대동중앙팔용동 · 1,040세대 · 1993년
- 벽산블루밍A팔용동 · 672세대 · 2000년
- 중동대동다숲서상동 · 630세대 · 2005년
- 벽산블루밍C단지팔용동 · 594세대 · 1999년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 15층302 · 15층303 · 15층304 · 15층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 15층309 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 창원시 의창구 봉림동 715 엘에이치피닉스포레).