충청북도 청주시 서원구 사창동

두진하트리움에덴

사직대로 160 · 지번 사창동 304-1

입주2014년12년차
세대수298세대
동수1개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 4.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청북도 청주서원구 사창동 304-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형 (50㎡)전용 49.9㎡ · 누적 162건
최근 1개월 평균1.32억1건 · 26.10.16최고 1.59억 · 2015.10
  1. 1.32억26.10.16 · 14층
  2. 1.18억26.03.11 · 13층
  3. 1.28억26.02.27 · 7층 · 직거래
  4. 1.39억26.02.16 · 18층
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20평형 (49㎡)전용 49.3㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균1.22억1건 · 25.06.06최고 1.47억 · 2016.04
  1. 1.22억25.06.06 · 12층
  2. 1.19억25.04.15 · 8층
  3. 1.24억25.02.07 · 15층
  4. 1.19억24.08.17 · 19층
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18평형전용 46.3㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균1.06억2건 · 26.05.11~05.26최고 1.34억 · 2015.04
  1. 1.07억26.05.26 · 7층
  2. 1.05억26.05.11 · 8층
  3. 1.13억26.03.08 · 12층
  4. 1.14억25.11.29 · 6층
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19평형전용 48.3㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 26.09.17최고 1.42억 · 2015.01
  1. 1.2억26.09.17 · 8층
  2. 1.23억26.07.04 · 10층
  3. 1.25억26.01.14 · 8층 · 직거래
  4. 1.2억25.07.03 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 1건1.32억70% · 9,240만5.11억9,240만집값의 70% · LTV 기준3,960만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 1건1.22억70% · 8,540만5.11억8,540만집값의 70% · LTV 기준3,660만
18평형최근 1개월 평균 2건1.06억70% · 7,419만5.11억7,419만집값의 70% · LTV 기준3,181만
19평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만
10평형최근 1개월 평균 1건6,200만70% · 4,340만5.11억4,340만집값의 70% · LTV 기준1,860만
11평형최근 1개월 평균 1건6,655만70% · 4,658만5.11억4,658만집값의 70% · LTV 기준1,997만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 · 전용 46.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.01 · 매매 1.19억 · 전세 1.02억 · 갭 1,700만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 4.4%입니다.

청주시 서원구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

두진 하트리움 에덴 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.