경기도 수원시 장안구 조원동

한일타운대림

다른 이름 수원 한일타운

경기도 수원시 장안구 경수대로976번길 22 수원 한일타운 · 지번 조원동 881

입주1999년27년차
세대수1,990세대
동수23개 동
최근 1년 매매60건 · 회전율 3.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 457건
최근 1개월 평균5.88억3건 · 26.08.31~09.12최고 7.93억 · 2021.09
  1. 6.7억26.09.12 · 18층
  2. 5.28억26.09.04 · 1층
  3. 5.65억26.08.31 · 7층
  4. 5.85억26.08.06 · 3층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 424건
최근 1개월 평균4.72억2건 · 26.09.04~09.30최고 6억 · 2021.10
  1. 4.55억26.09.30 · 16층
  2. 4.9억26.09.04 · 23층
  3. 4.7억26.07.19 · 15층
  4. 5억26.07.16 · 21층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균6.7억1건 · 26.05.04최고 8.95억 · 2021.08
  1. 6.7억26.05.04 · 9층
  2. 6.2억25.12.20 · 4층
  3. 4.03억25.10.17 · 14층 · 직거래
  4. 6.9억25.10.03 · 11층
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40평형전용 100.0㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균5.95억1건 · 26.08.23최고 7.49억 · 2021.07
  1. 5.95억26.08.23 · 2층
  2. 5.2억26.07.16 · 1층 · 직거래
  3. 5.8억26.07.08 · 10층
  4. 5.1억26.05.05 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건5.88억40% · 2.35억한도 6억4.01억2.35억집값의 40% · LTV 기준3.53억
24평형최근 1개월 평균 2건4.72억40% · 1.89억한도 6억4.01억1.89억집값의 40% · LTV 기준2.84억
54평형최근 1개월 평균 1건6.7억40% · 2.68억한도 6억4.01억2.68억집값의 40% · LTV 기준4.02억
40평형최근 1개월 평균 1건5.95억40% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 40% · LTV 기준3.57억
66평형최근 1개월 평균 1건7.15억40% · 2.86억한도 6억4.01억2.86억집값의 40% · LTV 기준4.29억
49평형최근 1개월 평균 1건6.3억40% · 2.52억한도 6억4.01억2.52억집값의 40% · LTV 기준3.78억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 100.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 6억 · 전세 3.5억 · 갭 2.5억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 수일여중 183m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 한일초등학교290m · 도보 약 6분
  • 송원초등학교363m · 도보 약 7분
  • 수성초등학교535m · 도보 약 10분
중학교
  • 수일여자중학교295m · 도보 약 6분
  • 수일중학교742m · 도보 약 14분
  • 조원중학교771m · 도보 약 15분
고등학교
  • 경기과학고등학교408m · 도보 약 8분
  • 조원고등학교671m · 도보 약 13분
  • 수일고등학교885m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 60건은 세대수 대비 3.0%입니다.

수원시 장안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

136 · 22층137 · 18층138 · 22층139 · 16층140 · 18층141 · 22층142 · 23층143 · 23층144 · 23층145 · 23층146 · 23층147 · 21층148 · 23층149 · 23층150 · 22층151 · 22층152 · 21층153 · 23층154 · 23층155 · 18층156 · 22층157 · 18층158 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 장안구 조원동 881 수원 한일타운).