전북특별자치도 익산시 부송동

부송우남

전북특별자치도 익산시 무왕로 1278 부송우남아파트 상가 · 지번 부송동 216-2

입주1995년31년차
세대수1,075세대
동수6개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 49.8㎡ · 누적 400건
최근 1개월 평균4,100만2건 · 26.10.11~10.27최고 9,200만 · 2022.02
  1. 3,000만26.10.27 · 2층 · 직거래
  2. 5,200만26.10.11 · 19층
  3. 4,300만26.09.07 · 10층
  4. 5,200만26.08.01 · 18층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 394건
최근 1개월 평균7,250만3건 · 26.09.08~09.21최고 1.3억 · 2018.09
  1. 5,500만26.09.21 · 5층
  2. 7,750만26.09.21 · 19층
  3. 8,500만26.09.08 · 17층
  4. 8,400만26.07.24 · 16층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균9,000만2건 · 26.08.06~08.10최고 1.82억 · 2022.01
  1. 9,000만26.08.10 · 3층
  2. 9,000만26.08.06 · 14층 · 직거래
  3. 1.24억26.06.27 · 2층
  4. 1.24억26.06.07 · 12층
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43평형전용 108.6㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균1.5억3건 · 26.06.08~06.28최고 2.09억 · 2017.07
  1. 1.55억26.06.28 · 4층 · 직거래
  2. 1.3억26.06.09 · 15층
  3. 1.65억26.06.08 · 8층
  4. 1.3억25.09.12 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 2건4,100만70% · 2,870만5.11억2,870만집값의 70% · LTV 기준1,230만
24평형최근 1개월 평균 3건7,250만70% · 5,075만5.11억5,075만집값의 70% · LTV 기준2,175만
34평형최근 1개월 평균 2건9,000만70% · 6,300만5.11억6,300만집값의 70% · LTV 기준2,700만
43평형최근 1개월 평균 3건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 8,000만 · 전세 7,200만 · 갭 800만 · 전세가율 90%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 0곳

주변 학교

초등학교
  • 익산한벌초등학교433m · 도보 약 8분
  • 익산궁동초등학교556m · 도보 약 11분
  • 이리부송초등학교709m · 도보 약 14분
중학교
  • 익산부송중학교515m · 도보 약 10분
  • 익산부천중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 익산어양중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 3.5%입니다.

익산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 15층103 · 20층104 · 15층105 · 15층106 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 익산시 부송동 216-2 부송우남아파트 상가).