서울특별시 영등포구 신길동

우창

서울특별시 영등포구 여의대방로5길 2 우창아파트 · 지번 신길동 4501

입주1983년43년차
세대수214세대
동수2개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 5.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 66.8㎡ · 누적 81건
최근 1개월 평균14.2억1건 · 26.10.10최고 14.25억 · 2026.07
  1. 14.2억26.10.10 · 1층
  2. 최고14.25억26.07.25 · 10층
  3. 신14.2억26.07.05 · 6층
  4. 13.35억26.05.06 · 6층
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22평형전용 55.9㎡ · 누적 63건
최근 1개월 평균13.4억1건 · 26.07.06최고 13.4억 · 2026.07
  1. 최고13.4억26.07.06 · 7층
  2. 신12억25.12.08 · 4층
  3. 9.7억25.08.03 · 6층
  4. 신9.8억25.07.13 · 4층
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25평형전용 62.8㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균13.7억1건 · 26.07.03최고 13.7억 · 2026.07
  1. 최고13.7억26.07.03 · 10층
  2. 신11.8억25.11.29 · 9층
  3. 신11.4억25.10.18 · 8층
  4. 9.74억25.06.07 · 12층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건14.2억40% · 5.68억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.19억
22평형최근 1개월 평균 1건13.4억40% · 5.36억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.39억
25평형최근 1개월 평균 1건13.7억40% · 5.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준9.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 66.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 13.35억 · 전세 3억 · 갭 10.35억 · 전세가율 22%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신풍역7호선382m · 도보 약 7분
  • 보라매공원역신림선574m · 도보 약 11분
  • 보라매역7호선신림선748m · 도보 약 15분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 49곳가장 가까운 정류장 돈보스코.홈플러스 110m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울대길초등학교118m · 도보 약 2분
  • 서울보라매초등학교375m · 도보 약 7분
  • 서울대영초등학교796m · 도보 약 15분
중학교
  • 대방중학교217m · 도보 약 4분
  • 신길중학교594m · 도보 약 12분
  • 대림중학교700m · 도보 약 14분
고등학교
  • 영신고등학교243m · 도보 약 5분
  • 수도여자고등학교551m · 도보 약 11분
  • 대영고등학교907m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 5.6%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 12층2 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4501 우창아파트).