전북특별자치도 군산시 나운동

삼성아파트

다른 이름 삼성아파트 및 상가

전북특별자치도 군산시 나운로 77 삼성아파트 상가 · 지번 나운동 401

입주1998년28년차
세대수670세대
동수12개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 239건
최근 1개월 평균1.25억2건 · 26.10.07~10.09최고 1.92억 · 2021.12
  1. 1.25억26.10.09 · 10층
  2. 1.25억26.10.07 · 3층
  3. 1.43억26.06.29 · 7층
  4. 1.4억26.06.22 · 15층
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30평형전용 73.9㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.08.28최고 1.62억 · 2022.03
  1. 1.1억26.08.28 · 13층
  2. 1.06억26.07.03 · 5층
  3. 1.1억26.05.26 · 9층
  4. 1.05억26.05.12 · 2층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균2.12억1건 · 26.10.18최고 2.35억 · 2022.04
  1. 2.12억26.10.18 · 17층
  2. 1.98억25.08.04 · 3층
  3. 2.15억23.10.08 · 19층
  4. 2.3억22.06.21 · 9층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균1.85억1건 · 26.03.21최고 2.5억 · 2022.08
  1. 1.85억26.03.21 · 18층
  2. 2.3억25.09.11 · 16층
  3. 1.92억25.03.20 · 7층
  4. 2.05억24.08.05 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건1.25억70% · 8,750만5.11억8,750만집값의 70% · LTV 기준3,750만
30평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
54평형최근 1개월 평균 1건2.12억70% · 1.48억5.11억1.48억집값의 70% · LTV 기준6,361만
46평형최근 1개월 평균 1건1.85억70% · 1.3억5.11억1.3억집값의 70% · LTV 기준5,550만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 1.38억 · 전세 1억 · 갭 3,800만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 나운삼성아파트 125m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 군산진포초등학교382m · 도보 약 7분
  • 군산신풍초등학교485m · 도보 약 9분
  • 군산신흥초등학교624m · 도보 약 12분
중학교
  • 군산동원중학교655m · 도보 약 13분
  • 군산남중학교943m · 도보 약 18분
  • 군산서흥중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 군산중앙여자고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 군산상일고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 군산여자상업고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.1%입니다.

군산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

제101 · 16층제102 · 20층제103 · 20층제104 · 16층제105 · 20층제106 · 20층제107 · 16층제108 · 20층제109 · 20층제110 · 16층제111 · 16층제112 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (전북특별자치도 군산시 나운동 401 삼성아파트 상가).