대전광역시 유성구 지족동

열매마을3단지(대우)

다른 이름 열매마을 아파트(3단지)

대전광역시 유성구 노은동로 219 열매마을 아파트(3단지) · 지번 지족동 874

입주2000년26년차
세대수588세대
동수8개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 6.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균4.13억1건 · 26.10.17최고 5.45억 · 2021.11
  1. 4.13억26.10.17 · 6층
  2. 4억26.09.04 · 19층
  3. 4억26.08.17 · 7층
  4. 4.08억26.07.21 · 6층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.08.22최고 5.47억 · 2021.06
  1. 4.8억26.08.22 · 6층
  2. 4.55억26.07.17 · 16층
  3. 4.2억26.06.24 · 4층
  4. 4.5억26.04.24 · 18층
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30평형전용 75.8㎡ · 누적 154건
최근 1개월 평균3.69억1건 · 26.10.24최고 4.65억 · 2021.06
  1. 3.69억26.10.24 · 11층
  2. 3.72억26.09.14 · 12층
  3. 3.48억26.07.25 · 12층
  4. 3억26.07.08 · 3층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건4.13억70% · 2.89억5.11억2.89억집값의 70% · LTV 기준1.24억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억5.11억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억
30평형최근 1개월 평균 1건3.69억70% · 2.58억5.11억2.58억집값의 70% · LTV 기준1.11억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 3.24억 · 전세 2.84억 · 갭 4,050만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 노은역대전 1호선564m · 도보 약 11분
  • 지족역대전 1호선565m · 도보 약 11분
  • 월드컵경기장역대전 1호선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 지족초등학교 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전지족초등학교284m · 도보 약 6분
  • 대전상지초등학교466m · 도보 약 9분
  • 대전하기초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 대전지족중학교164m · 도보 약 3분
  • 대전하기중학교799m · 도보 약 16분
  • 대전노은중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 대전지족고등학교368m · 도보 약 7분
  • 대전반석고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 유성여자고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 6.0%입니다.

유성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 18층302 · 19층303 · 20층304 · 20층305 · 20층306 · 18층307 · 19층308 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 유성구 지족동 874 열매마을 아파트(3단지)).