세종특별자치시 대평동

해들마을4단지

세종특별자치시 대평로 34 해들마을4단지 · 지번 대평동 704

입주2018년8년차
세대수1,015세대
동수23개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 130건
최근 1개월 평균5.7억4건 · 26.10.10~11.01최고 9.5억 · 2021.01
  1. 6.28억26.11.01 · 7층
  2. 6.3억26.10.24 · 10층
  3. 4억26.10.15 · 11층 · 직거래
  4. 6.2억26.10.10 · 5층
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39평형전용 98.1㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균6.7억1건 · 26.10.11최고 10.6억 · 2020.12
  1. 6.7억26.10.11 · 24층
  2. 6.55억26.08.07 · 28층
  3. 6.35억26.08.01 · 6층
  4. 6.3억26.07.18 · 4층
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44평형전용 109.9㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균6.9억1건 · 26.09.13최고 11.9억 · 2020.12
  1. 6.9억26.09.13 · 11층
  2. 7.5억26.04.30 · 8층
  3. 8억25.05.15 · 6층
  4. 8.55억23.08.09 · 17층
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38평형전용 95.1㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 22.02.23최고 7.1억 · 2022.02
  1. 최고7.1억22.02.23 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 4건5.7억70% · 3.99억5.11억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억
39평형최근 1개월 평균 1건6.7억70% · 4.69억5.11억4.69억집값의 70% · LTV 기준2.01억
44평형최근 1개월 평균 1건6.9억70% · 4.83억5.11억4.83억집값의 70% · LTV 기준2.07억
38평형최근 1개월 평균 1건7.1억70% · 4.97억5.11억4.97억집값의 70% · LTV 기준2.13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 5.93억 · 전세 2.63억 · 갭 3.31억 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 대평동커뮤니티센터 281m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 대평초등학교390m · 도보 약 8분
  • 여울초등학교524m · 도보 약 10분
  • 금남초등학교525m · 도보 약 10분
중학교
  • 금호중학교252m · 도보 약 5분
  • 보람중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 보람고등학교644m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 3.8%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

401동 · 12층402동 · 12층403동 · 14층404동 · 16층405동 · 29층406동 · 12층407동 · 12층408동 · 17층409동 · 16층410동 · 26층411동 · 29층412동 · 29층413동 · 26층414동 · 17층415동 · 10층416동 · 10층417동 · 20층418동 · 26층419동 · 29층420동 · 29층421동 · 20층422동 · 18층423동 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 대평동 704 해들마을4단지).