경기도 고양시 일산서구 일산동

후곡마을(한진)

다른 이름 후곡마을

후곡로 35 · 지번 일산동 1048

입주1995년31년차
세대수178세대
동수3개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 고양일산서구 일산동 1048

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

51평형전용 128.8㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균6억1건 · 26.03.07최고 8.45억 · 2021.10
  1. 6억26.03.07 · 4층
  2. 6.5억25.05.16 · 6층
  3. 6.7억25.05.09 · 9층
  4. 7.4억25.01.09 · 8층
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41평형전용 101.6㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 25.08.14최고 7.6억 · 2021.11
  1. 6.4억25.08.14 · 17층
  2. 7.55억22.06.04 · 9층
  3. 7.5억22.05.30 · 12층
  4. 최고7.6억21.11.23 · 14층
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63평형전용 157.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 25.09.30최고 9.9억 · 2022.05
  1. 6.5억25.09.30 · 10층
  2. 최고9.9억22.05.22 · 13층
  3. 4.88억19.12.17 · 1층
  4. 5억19.11.20 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
51평형최근 1개월 평균 1건6억70% · 4.2억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준1.99억
41평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.39억
63평형최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 63평형 · 전용 157.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.05 · 매매 9.9억 · 전세 4.3억 · 갭 5.6억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.6%입니다.

고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

504 · 14층505 · 18층506 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-03-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.