최근 1개월 평균4,200만1건 · 21.04.26최고 4,200만 · 2021.04
- 최고4,200만21.04.26 · 1층
- 신3,900만19.02.25 · 1층
- 3,800만17.01.06 · 1층
- 3,800만14.09.23 · 1층
부산광역시 동구 초량동
초량위드빌
초량중로17번길 13 · 지번 초량동 1057-57
입주2003년23년차
세대수18세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 5.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 동구 초량동 1057-57
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1억1건 · 26.08.31최고 1.3억 · 2016.12
- 1억26.08.31 · 6층 · 직거래
- 1.03억22.12.15 · 6층 · 직거래
- 최고1.3억16.12.10 · 7층
- 1.18억13.09.23 · 6층
최근 1개월 평균4,900만1건 · 20.03.31최고 4,900만 · 2020.03
- 최고4,900만20.03.31 · 1층
- 신4,350만19.01.28 · 1층
- 3,900만16.05.18 · 1층
최근 1개월 평균3,700만1건 · 15.01.16최고 3,700만 · 2015.01
- 최고3,700만15.01.16 · 1층
- 3,000만13.03.08 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9평형 (23㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4,200만 | 70% · 2,940만 | 5.11억 | 2,940만집값의 70% · LTV 기준 | 1,260만 |
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 13평형최근 1개월 평균 1건 | 4,900만 | 70% · 3,430만 | 5.11억 | 3,430만집값의 70% · LTV 기준 | 1,470만 |
| 15평형최근 1개월 평균 1건 | 1.1억 | 70% · 7,699만 | 5.11억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
| 9평형 (22㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3,700만 | 70% · 2,590만 | 5.11억 | 2,590만집값의 70% · LTV 기준 | 1,110만 |
| 11평형최근 1개월 평균 1건 | 4,400만 | 70% · 3,080만 | 5.11억 | 3,080만집값의 70% · LTV 기준 | 1,320만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 200만 / 35만 · 1건
- 월세200만 / 35만26.06.01 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 11평형전용 27.3㎡ | — | — | 200만 / 35만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 9평형 (22㎡) · 전용 22.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2015.01 3,700만
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 5.6%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.