서울특별시 강남구 수서동

삼성

다른 이름 삼성아파트102동

서울특별시 강남구 광평로31길 27 삼성아파트 · 지번 수서동 747

입주1997년29년차
세대수680세대
동수12개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 346건
최근 1개월 평균25억1건 · 26.10.29최고 27.7억 · 2025.11
  1. 25억26.10.29 · 5층
  2. 25억26.09.19 · 14층
  3. 25억26.09.15 · 2층
  4. 25.7억26.07.15 · 8층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균24.2억2건 · 25.11.29~12.21최고 24.2억 · 2025.12
  1. 최고24.2억25.12.21 · 5층
  2. 최고24.2억25.11.29 · 5층
  3. 신21.15억25.10.29 · 1층
  4. 신18.45억25.03.18 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
24평형최근 1개월 평균 2건24.2억40% · 9.68억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 24.2억 · 전세 7.47억 · 갭 16.73억 · 전세가율 31%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 일원역3호선588m · 도보 약 11분
  • 수서역분당선3호선968m · 도보 약 19분
  • 대청역3호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 수서삼성아파트앞 55m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울왕북초등학교440m · 도보 약 9분
  • 서울대모초등학교633m · 도보 약 12분
  • 서울대청초등학교953m · 도보 약 18분
중학교
  • 대왕중학교337m · 도보 약 7분
  • 중동중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 수서중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 서울로봇고등학교712m · 도보 약 14분
  • 대진디자인고등학교771m · 도보 약 15분
  • 중산고등학교823m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 1.9%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 11층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강남구 수서동 747 삼성아파트).