경상남도 창원시 마산합포구 산호동

국제비치타운

합포동5길 23 · 지번 산호동 332

입주1996년30년차
세대수445세대
동수2개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 3.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 창원마산합포구 산호동 332

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (59㎡)전용 59.1㎡ · 누적 91건
최근 1개월 평균1.39억2건 · 26.03.30~04.18최고 1.7억 · 2014.04
  1. 1.39억26.04.18 · 9층
  2. 1.39억26.03.30 · 7층
  3. 1.35억26.01.19 · 12층
  4. 1.2억25.12.29 · 5층
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34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균1.48억1건 · 26.09.28최고 2.38억 · 2022.11
  1. 1.48억26.09.28 · 4층
  2. 1.7억26.02.09 · 19층
  3. 1.8억25.11.30 · 14층
  4. 1.7억25.11.18 · 1층
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24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 26.03.07최고 1.65억 · 2025.11
  1. 1.5억26.03.07 · 21층
  2. 최고1.65억25.11.13 · 4층 · 직거래
  3. 최고1.65억25.09.10 · 17층
  4. 1.53억23.09.12 · 10층 · 직거래
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균1.78억2건 · 26.01.27~02.26최고 2.08억 · 2021.12
  1. 1.8억26.02.26 · 5층 · 직거래
  2. 1.75억26.01.27 · 12층
  3. 1.95억24.05.23 · 11층
  4. 1.5억23.09.02 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건1.39억70% · 9,730만5.11억9,730만집값의 70% · LTV 기준4,170만
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건1.48억70% · 1.04억5.11억1.04억집값의 70% · LTV 기준4,440만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건1.78억70% · 1.24억5.11억1.24억집값의 70% · LTV 기준5,325만
36평형최근 1개월 평균 1건1.92억70% · 1.34억5.11억1.34억집값의 70% · LTV 기준5,760만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.05 · 매매 1.14억 · 전세 8,000만 · 갭 3,400만 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 3.1%입니다.

창원시 마산합포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 21층2 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.