최근 1개월 평균13.9억1건 · 26.09.08최고 14.4억 · 2026.06
- 13.9억26.09.08 · 25층
- 최고14.4억26.06.03 · 22층
- 13.2억26.05.22 · 17층
- 12.45억26.05.21 · 1층
경기도 광명시 철산동
철산푸르지오하늘채
경기도 광명시 디지털로 24 철산푸르지오하늘채 · 지번 철산동 637
입주2010년16년차
세대수1,264세대
동수12개 동
최근 1년 매매52건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.51억4건 · 26.10.12~10.22최고 13.35억 · 2026.10
- 12.6억26.10.22 · 24층
- 12.1억26.10.18 · 3층
- 최고13.35억26.10.17 · 23층
- 12억26.10.12 · 6층
최근 1개월 평균15.28억2건 · 26.06.27~07.06최고 15.55억 · 2026.07
- 최고15.55억26.07.06 · 23층
- 15억26.06.27 · 15층
- 최고15.55억26.06.02 · 8층
- 14.8억26.05.23 · 20층
최근 1개월 평균16.4억1건 · 26.07.08최고 16.4억 · 2026.07
- 최고16.4억26.07.08 · 16층
- 12.8억26.01.02 · 1층
- 14억25.09.05 · 10층
- 14.8억25.08.22 · 17층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 13.9억 | 40% · 5.56억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.89억 |
| 24평형최근 1개월 평균 4건 | 12.51억 | 40% · 5.01억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.5억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 15.28억 | 40% · 6.11억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 26% · 가격별 한도 기준 | 11.28억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 16.4억 | 40% · 6.56억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.4억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7억12건 · 6.47억~7.5억월세 2.8억 / 140만 · 7건
- 월세6억 / 100만26.10.26 · 12층 · 갱신
- 전세7억26.10.19 · 9층 · 갱신
- 월세3.5억 / 165만26.10.16 · 9층 · 신규
- 월세6억 / 80만26.10.14 · 27층 · 신규
전세 중앙값5.89억8건 · 5.78억~6.8억월세 4억 / 80만 · 4건
- 월세5.3억 / 20만26.10.16 · 7층 · 갱신
- 전세6.8억26.10.12 · 2층 · 신규
- 전세6.19억26.10.10 · 13층 · 갱신
- 전세5.98억26.08.21 · 16층 · 갱신
전세 중앙값8.3억3건 · 8.09억~9.5억월세 2.7억 / 190만 · 3건
- 전세8.3억26.09.21 · 21층 · 갱신
- 전세9.5억26.09.01 · 6층 · 신규
- 전세8.09억26.08.22 · 22층 · 갱신
- 월세7.3억 / 35만26.07.30 · 11층 · 갱신
전세 중앙값9.24억1건 · 9.24억~9.24억
- 전세9.24억26.09.12 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 7억12건 중앙값 | 6.47억 ~ 7.5억 | 2.8억 / 140만7건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 5.89억8건 중앙값 | 5.78억 ~ 6.8억 | 4억 / 80만4건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 8.3억3건 중앙값 | 8.09억 ~ 9.5억 | 2.7억 / 190만3건 중앙값 |
| 54평형전용 135.0㎡ | 9.24억1건 중앙값 | 9.24억 ~ 9.24억 | — |
02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.02 · 매매 12.45억 · 전세 7.5억 · 갭 4.95억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 철산역7호선444m · 도보 약 9분
- 광명사거리역7호선1.5km · 도보 약 29분
- 가산디지털단지역7호선경부선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 철산푸르지오하늘채아파트 104m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 안현초등학교197m · 도보 약 4분
- 광명광덕초등학교339m · 도보 약 7분
- 철산초등학교554m · 도보 약 11분
중학교
- 철산중학교588m · 도보 약 11분
- 광명중학교702m · 도보 약 14분
- 하안북중학교804m · 도보 약 16분
고등학교
- 진성고등학교739m · 도보 약 14분
- 광명고등학교757m · 도보 약 15분
- 경기항공고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 52건은 세대수 대비 4.1%입니다.
광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 이편한세상센트레빌하안동 · 2,815세대 · 2010년
- 주공13철산동 · 2,460세대 · 1986년
- 주공12하안동 · 2,392세대 · 1990년
- 주공3하안동 · 2,220세대 · 1989년
- 주공5하안동 · 2,176세대 · 1990년
- 광명아크포레자이위브광명동 · 2,104세대 · 2021년
- 철산래미안자이철산동 · 2,072세대 · 2009년
- 주공10하안동 · 2,032세대 · 1990년
- 주공1하안동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공9하안동 · 1,818세대 · 1990년
- 주공12철산동 · 1,800세대 · 1986년
- 광명한진타운광명동 · 1,633세대 · 1997년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 30층102 · 33층103 · 25층104 · 24층105 · 24층106 · 34층107 · 28층108 · 34층109 · 33층110 · 25층111 · 33층112 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 철산동 637 철산푸르지오하늘채).