서울특별시 강남구 삼성동

아델하우스

학동로82길 29 · 지번 삼성동 64-5

입주2008년18년차
세대수14세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 64-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

82평형전용 206.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균47.2억1건 · 25.06.21최고 47.2억 · 2025.06
  1. 최고47.2억25.06.21 · 4층
  2. 신29.2억20.03.10 · 3층
  3. 27.5억17.09.04 · 1층
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84평형 (211㎡)전용 211.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균30억1건 · 19.10.11최고 30억 · 2019.10
  1. 최고30억19.10.11 · 3층
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84평형 (212㎡)전용 211.6㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균48억1건 · 23.04.18최고 48억 · 2023.04
  1. 최고48억23.04.18 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
82평형최근 1개월 평균 1건47.2억40% · 18.88억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준45.2억
84평형 (211㎡)최근 1개월 평균 1건30억40% · 12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28억
84평형 (212㎡)최근 1개월 평균 1건48억40% · 19.2억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 84평형 (211㎡) · 전용 211.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2019.10 30억 최근 전세 2023.05 30억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-06-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.