서울특별시 양천구 목동

건영

서울특별시 양천구 목동중앙본로22길 63 건영아파트 · 지번 목동 928

입주1994년32년차
세대수299세대
동수4개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 6.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 225건
최근 1개월 평균8.4억2건 · 26.07.13~08.03최고 8.85억 · 2026.06
  1. 8.3억26.08.03 · 1층
  2. 8.5억26.07.13 · 9층
  3. 최고8.85억26.06.19 · 10층
  4. 신8.3억26.06.10 · 9층
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34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 26.03.25최고 7.1억 · 2026.03
  1. 최고7.1억26.03.25 · 4층
  2. 신6.38억24.09.22 · 11층
  3. 신6.3억24.01.09 · 2층
  4. 신4.6억18.11.10 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건8.4억40% · 3.36억한도 6억4.01억3.36억집값의 40% · LTV 기준5.04억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건7.1억40% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 40% · LTV 기준4.26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (85㎡) · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.03 7.1억 최근 전세 2025.06 3.78억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 염창역9호선588m · 도보 약 11분
  • 신목동역9호선941m · 도보 약 18분
  • 등촌역9호선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 월촌초등학교.우성아파트 276m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 서울양화초등학교225m · 도보 약 4분
  • 서울월촌초등학교334m · 도보 약 6분
  • 서울정목초등학교643m · 도보 약 12분
중학교
  • 신목중학교541m · 도보 약 10분
  • 양동중학교805m · 도보 약 16분
  • 영도중학교875m · 도보 약 17분
고등학교
  • 강서고등학교875m · 도보 약 17분
  • 대일고등학교936m · 도보 약 18분
  • 한가람고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 6.7%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 14층103 · 10층104 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 목동 928 건영아파트).