서울특별시 강남구 삼성동

래미안삼성1차(105-0)

다른 이름 래미안 삼성1차

영동대로114길 56 · 지번 삼성동 105

입주2005년21년차
세대수112세대
동수4개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 105

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

49평형전용 122.8㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균27.8억1건 · 21.03.27최고 27.8억 · 2021.03
  1. 최고27.8억21.03.27 · 13층
  2. 21.5억20.06.08 · 2층
  3. 신24.7억19.06.13 · 9층
  4. 신17억17.03.17 · 7층
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72평형전용 181.5㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균44.35억2건 · 26.04.30~05.15최고 46억 · 2026.05
  1. 최고46억26.05.15 · 10층
  2. 신42.7억26.04.30 · 6층
  3. 37.75억26.04.14 · 1층
  4. 신40.1억25.11.05 · 8층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균29억1건 · 25.11.26최고 29억 · 2025.11
  1. 최고29억25.11.26 · 7층
  2. 신22.5억24.11.21 · 10층
  3. 신22.25억24.02.28 · 8층
  4. 신20.35억20.06.19 · 10층
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71평형전용 177.5㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균17.9억1건 · 15.10.26최고 17.9억 · 2015.10
  1. 최고17.9억15.10.26 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
49평형최근 1개월 평균 1건27.8억40% · 11.12억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.8억
72평형최근 1개월 평균 2건44.35억40% · 17.74억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준42.35억
34평형최근 1개월 평균 1건29억40% · 11.6억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27억
71평형최근 1개월 평균 1건17.9억40% · 7.16억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 72평형 · 전용 181.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.11 · 매매 34.9억 · 전세 16억 · 갭 18.9억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 4.5%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 12층502 · 15층503 · 13층504 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.