경상북도 포항시 북구 두호동

우방신천지

다른 이름 우방신천지타운

경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 8 우방신천지아파트 · 지번 두호동 753

입주2004년22년차
세대수1,510세대
동수14개 동
최근 1년 매매45건 · 회전율 3.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 474건
최근 1개월 평균1.5억2건 · 26.10.05~10.21최고 2.48억 · 2015.08
  1. 1.45억26.10.21 · 8층
  2. 1.55억26.10.05 · 8층
  3. 1.5억26.07.20 · 13층 · 직거래
  4. 1.6억26.07.16 · 8층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 284건
최근 1개월 평균1.21억3건 · 26.07.27~08.17최고 1.9억 · 2022.02
  1. 1.23억26.08.17 · 12층
  2. 1.2억26.08.01 · 7층
  3. 1.19억26.07.27 · 8층
  4. 1.28억26.07.01 · 11층
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31평형전용 78.6㎡ · 누적 228건
최근 1개월 평균1.33억3건 · 26.07.18~08.06최고 2.11억 · 2015.06
  1. 1.4억26.08.06 · 15층
  2. 1.3억26.07.27 · 14층
  3. 1.3억26.07.18 · 7층
  4. 1.32억26.01.17 · 4층
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52평형전용 131.3㎡ · 누적 90건
최근 1개월 평균1.82억1건 · 26.06.03최고 2.8억 · 2015.11
  1. 1.82억26.06.03 · 17층
  2. 2.2억26.03.16 · 11층
  3. 1.85억26.02.07 · 3층
  4. 2억25.04.15 · 9층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
24평형최근 1개월 평균 3건1.21억70% · 8,446만5.11억8,446만집값의 70% · LTV 기준3,621만
31평형최근 1개월 평균 3건1.33억70% · 9,333만5.11억9,333만집값의 70% · LTV 기준4,000만
52평형최근 1개월 평균 1건1.82억70% · 1.27억5.11억1.27억집값의 70% · LTV 기준5,460만
61평형최근 1개월 평균 2건2.74억70% · 1.92억5.11억1.92억집값의 70% · LTV 기준8,220만
79평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 1.22억 · 전세 1.2억 · 갭 150만 · 전세가율 99%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 우방신천지타운 172m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 두호남부초등학교403m · 도보 약 8분
  • 포항중앙초등학교574m · 도보 약 11분
  • 두호초등학교721m · 도보 약 14분
중학교
  • 창포중학교873m · 도보 약 17분
  • 포항여자중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 포항중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 포항고등학교296m · 도보 약 6분
  • 두호고등학교495m · 도보 약 10분
  • 유성여자고등학교990m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 45건은 세대수 대비 3.0%입니다.

포항시 북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 22층103 · 20층105 · 18층106 · 22층107 · 22층108 · 22층109 · 22층110 · 22층111 · 22층112 · 22층113 · 22층114 · 22층115 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 포항시 북구 두호동 753 우방신천지아파트).