충청남도 서산시 석남동

서산천지미가

석남1로 15-16 · 지번 석남동 45-3

입주2015년11년차
세대수132세대
동수2개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 서산시 석남동 45-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 36.5㎡ · 누적 146건
최근 1개월 평균7,550만2건 · 26.07.21~08.11최고 1.29억 · 2015.08
  1. 7,200만26.08.11 · 4층
  2. 7,900만26.07.21 · 9층 · 직거래
  3. 8,100만26.06.12 · 2층
  4. 6,000만26.05.06 · 4층
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13평형전용 32.6㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균7,600만1건 · 25.05.18최고 1.15억 · 2015.09
  1. 7,600만25.05.18 · 6층
  2. 7,500만24.12.18 · 6층 · 직거래
  3. 8,300만22.06.06 · 9층
  4. 1.08억15.10.11 · 4층
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11평형전용 26.8㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균9,355만2건 · 15.08.23~08.26최고 9,360만 · 2015.08
  1. 최고9,360만15.08.26 · 8층
  2. 9,350만15.08.23 · 8층
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10평형전용 25.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균8,680만1건 · 15.08.23최고 8,680만 · 2015.08
  1. 최고8,680만15.08.23 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 2건7,550만70% · 5,285만5.11억5,285만집값의 70% · LTV 기준2,265만
13평형최근 1개월 평균 1건7,600만70% · 5,320만5.11억5,320만집값의 70% · LTV 기준2,280만
11평형최근 1개월 평균 2건9,355만70% · 6,548만5.11억6,548만집값의 70% · LTV 기준2,807만
10평형최근 1개월 평균 1건8,680만70% · 6,076만5.11억6,076만집값의 70% · LTV 기준2,604만
14평형최근 1개월 평균 1건1.12억70% · 7,832만5.11억7,832만집값의 70% · LTV 기준3,358만
16평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,779만5.11억9,779만집값의 70% · LTV 기준4,191만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 36.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.08 · 매매 1억 · 전세 5,000만 · 갭 5,000만 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.0%입니다.

서산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 9층B · 9층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.