최근 1개월 평균4.05억1건 · 26.08.28최고 4.93억 · 2022.04
- 4.05억26.08.28 · 3층
- 4.35억26.06.04 · 8층
- 4.15억26.03.28 · 9층
- 3.9억26.02.16 · 4층
전남광주통합특별시 목포시 옥암동
우미파렌하이트
옥암동 1315
입주2013년13년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매30건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.36억2건 · 26.10.08~10.14최고 3.7억 · 2022.07
- 3.42억26.10.14 · 12층
- 3.3억26.10.08 · 4층
- 2.99억26.07.27 · 3층
- 3.2억26.06.03 · 16층
최근 1개월 평균4.45억1건 · 26.10.03최고 4.9억 · 2022.04
- 4.45억26.10.03 · 16층
- 4.47억26.07.03 · 10층
- 4.3억26.05.06 · 7층
- 3.7억26.01.09 · 6층
최근 1개월 평균5.32억2건 · 26.07.18~07.19최고 5.48억 · 2026.07
- 최고5.48억26.07.19 · 13층
- 5.15억26.07.18 · 12층
- 4.87억25.12.25 · 5층
- 5.05억25.08.21 · 14층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43평형 (106㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.05억 | 70% · 2.84억 | 5.11억 | 2.84억집값의 70% · LTV 기준 | 1.22억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 3.36억 | 70% · 2.35억 | 5.11억 | 2.35억집값의 70% · LTV 기준 | 1.01억 |
| 43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.45억 | 70% · 3.11억 | 5.11억 | 3.11억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
| 51평형최근 1개월 평균 2건 | 5.32억 | 70% · 3.72억 | 5.11억 | 3.72억집값의 70% · LTV 기준 | 1.59억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 4.24억 | 70% · 2.97억 | 5.11억 | 2.97억집값의 70% · LTV 기준 | 1.27억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 3.82억 | 70% · 2.67억 | 5.11억 | 2.67억집값의 70% · LTV 기준 | 1.15억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.5억1건 · 2.5억~2.5억
- 전세2.5억26.05.28 · 6층 · 신규
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억
- 전세3.3억26.05.09 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 43평형 (106㎡)전용 106.5㎡ | 2.5억1건 중앙값 | 2.5억 ~ 2.5억 | — |
| 47평형전용 118.6㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
02 매매가 추이 51평형 · 전용 127.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.12 · 매매 4.87억 · 전세 3.8억 · 갭 1.07억 · 전세가율 78%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.