최근 1개월 평균2.37억1건 · 25.10.17최고 2.74억 · 2017.10
- 2.37억25.10.17 · 10층
- 2.45억24.10.05 · 11층
- 2.42억21.06.05 · 14층
- 2.43억21.03.29 · 10층
부산광역시 중구 보수동2가
보수동해마루아파트2차
보수동2가 65-2
입주2017년9년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매1건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.45억1건 · 26.06.18최고 2.99억 · 2019.03
- 2.45억26.06.18 · 10층
- 2.34억24.12.23 · 8층
- 2.78억22.04.20 · 13층
- 2.67억21.07.28 · 15층
최근 1개월 평균2.47억1건 · 24.05.28최고 2.9억 · 2021.05
- 2.47억24.05.28 · 12층
- 2.55억23.01.12 · 15층
- 최고2.9억21.05.11 · 7층
- 최고2.9억18.07.26 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 2.37억 | 70% · 1.66억 | 5.11억 | 1.66억집값의 70% · LTV 기준 | 7,110만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 2.45억 | 70% · 1.72억 | 5.11억 | 1.72억집값의 70% · LTV 기준 | 7,350만 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 2.47억 | 70% · 1.73억 | 5.11억 | 1.73억집값의 70% · LTV 기준 | 7,410만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 30평형 · 전용 76.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.03 · 매매 2.99억 · 전세 2억 · 갭 9,900만 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.