부산광역시 영도구 영선동4가

영도대원

영선동4가 245-1

입주1991년35년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매6건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 78.0㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.07.21최고 3.3억 · 2021.10
  1. 1.9억26.07.21 · 11층
  2. 2.1억26.05.04 · 1층 · 직거래
  3. 1.4억25.11.24 · 3층
  4. 1.8억25.10.30 · 3층 · 직거래
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48평형전용 119.4㎡ · 누적 39건
최근 1개월 평균3.5억2건 · 26.06.08~07.07최고 3.6억 · 2023.09
  1. 3.55억26.07.07 · 7층
  2. 3.45억26.06.08 · 9층
  3. 3.47억23.09.25 · 5층
  4. 최고3.6억23.09.14 · 11층
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59평형전용 148.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 25.07.02최고 3.85억 · 2021.04
  1. 3.4억25.07.02 · 6층 · 직거래
  2. 3억25.01.05 · 14층
  3. 3.2억24.10.13 · 2층
  4. 최고3.85억21.04.01 · 8층
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33평형전용 83.4㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균2억1건 · 25.08.14최고 2.02억 · 2018.04
  1. 2억25.08.14 · 1층 · 직거래
  2. 2억20.12.09 · 1층
  3. 2억20.12.04 · 5층
  4. 최고2.02억18.04.10 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
48평형최근 1개월 평균 2건3.5억70% · 2.45억5.11억2.45억집값의 70% · LTV 기준1.05억
59평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
54평형최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억5.11억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
60평형최근 1개월 평균 1건3.25억70% · 2.28억5.11억2.28억집값의 70% · LTV 기준9,750만
33평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.02 · 매매 1.99억 · 전세 1.5억 · 갭 4,900만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

영도구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.