최근 1개월 평균9.3억1건 · 26.10.12최고 9.6억 · 2022.06
- 9.3억26.10.12 · 13층
- 8.45억26.06.22 · 2층
- 8.5억26.06.22 · 10층
- 7.7억26.06.01 · 1층
경기도 광명시 소하동
광명신촌휴먼시아1단지
다른 이름 신촌휴먼시아 · 신촌휴먼시아1단지아파트
경기도 광명시 신촌로 49 신촌휴먼시아1단지아파트 · 지번 소하동 1363
입주2010년16년차
세대수859세대
동수17개 동
최근 1년 매매44건 · 회전율 5.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.41억3건 · 26.08.26~09.12최고 9.65억 · 2021.10
- 9.47억26.09.12 · 8층
- 9.25억26.09.11 · 12층
- 9.5억26.08.26 · 6층
- 8.02억26.07.10 · 3층
최근 1개월 평균7.39억2건 · 26.05.02~05.21최고 7.99억 · 2021.12
- 7.37억26.05.21 · 3층
- 7.4억26.05.02 · 9층
- 7.35억26.04.06 · 4층
- 7.2억25.11.20 · 11층
최근 1개월 평균8.13억2건 · 26.08.20~09.16최고 10.25억 · 2026.09
- 최고10.25억26.09.16 · 11층
- 6억26.08.20 · 1층 · 직거래
- 신9.44억26.06.04 · 11층
- 9.2억26.04.20 · 12층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.3억 | 40% · 3.72억한도 6억 | 4.01억 | 3.72억집값의 40% · LTV 기준 | 5.58억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 3건 | 9.41억 | 40% · 3.76억한도 6억 | 4.01억 | 3.76억집값의 40% · LTV 기준 | 5.64억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 7.39억 | 40% · 2.95억한도 6억 | 4.01억 | 2.95억집값의 40% · LTV 기준 | 4.43억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 8.13억 | 40% · 3.25억한도 6억 | 4.01억 | 3.25억집값의 40% · LTV 기준 | 4.88억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.25억5건 · 5.17억~6.7억월세 4.3억 / 70만 · 3건
- 월세4.82억 / 25만26.10.08 · 10층 · 갱신
- 전세6.2억26.10.06 · 13층 · 갱신
- 전세5.17억26.09.07 · 11층 · 갱신
- 월세4억 / 75만26.09.02 · 15층 · 갱신
전세 중앙값5억3건 · 5억~5.4억월세 5,000만 / 220만 · 1건
- 전세5억26.09.08 · 1층 · 신규
- 전세5억26.09.08 · 1층 · 신규
- 전세5.4억26.08.13 · 9층 · 갱신
- 월세5,000만 / 220만26.06.13 · 8층 · 신규
전세 중앙값6.7억4건 · 5.99억~7억
- 전세6.4억26.10.08 · 11층 · 갱신
- 전세5.99억26.09.22 · 12층 · 갱신
- 전세7억26.09.05 · 12층 · 신규
- 전세7억26.07.16 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 155만 · 1건
- 월세1억 / 155만26.06.11 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 85.0㎡ | 5.25억5건 중앙값 | 5.17억 ~ 6.7억 | 4.3억 / 70만3건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ | 5억3건 중앙값 | 5억 ~ 5.4억 | 5,000만 / 220만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | — | — | 1억 / 155만1건 중앙값 |
| 46평형전용 116.0㎡ | 6.7억4건 중앙값 | 5.99억 ~ 7억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.07 · 매매 6.25억 · 전세 4.3억 · 갭 1.95억 · 전세가율 69%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 금천구청역경부선701m · 도보 약 14분
- 독산역경부선1.8km · 도보 약 35분
- 석수역경부선1.8km · 도보 약 36분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 신촌마을아파트 157m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 소하초등학교420m · 도보 약 8분
- 서울문백초등학교652m · 도보 약 13분
- 구름산초등학교791m · 도보 약 15분
중학교
- 소하중학교447m · 도보 약 9분
- 문일중학교591m · 도보 약 11분
- 안천중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 소하고등학교484m · 도보 약 9분
- 문일고등학교591m · 도보 약 11분
- 운산고등학교926m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 44건은 세대수 대비 5.1%입니다.
광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 이편한세상센트레빌하안동 · 2,815세대 · 2010년
- 주공13철산동 · 2,460세대 · 1986년
- 주공12하안동 · 2,392세대 · 1990년
- 주공3하안동 · 2,220세대 · 1989년
- 주공5하안동 · 2,176세대 · 1990년
- 광명아크포레자이위브광명동 · 2,104세대 · 2021년
- 철산래미안자이철산동 · 2,072세대 · 2009년
- 주공10하안동 · 2,032세대 · 1990년
- 주공1하안동 · 1,980세대 · 1989년
- 주공9하안동 · 1,818세대 · 1990년
- 주공12철산동 · 1,800세대 · 1986년
- 광명한진타운광명동 · 1,633세대 · 1997년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 14층103 · 15층104 · 13층105 · 13층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 14층110 · 15층111 · 14층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 14층116 · 14층117 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 소하동 1363 신촌휴먼시아1단지아파트).