경기도 광명시 하안동

주공5

다른 이름 주공아파트 · 하안5단지고층주공아파트

경기도 광명시 가림로 38 하안5단지고층주공아파트 · 지번 하안동 702

입주1990년36년차
세대수2,176세대
동수18개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 45.8㎡ · 누적 493건
최근 1개월 평균5.2억1건 · 26.08.03최고 5.5억 · 2021.09
  1. 5.2억26.08.03 · 7층
  2. 4.17억26.01.05 · 5층
  3. 3.85억25.11.25 · 12층
  4. 4억25.10.14 · 9층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 487건
최근 1개월 평균7.1억1건 · 26.07.16최고 7.1억 · 2026.07
  1. 최고7.1억26.07.16 · 14층
  2. 신7억26.06.05 · 10층
  3. 4.18억26.05.19 · 8층
  4. 신6.7억26.05.11 · 14층
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23평형전용 58.0㎡ · 누적 463건
최근 1개월 평균7.28억2건 · 26.09.28~09.30최고 7.5억 · 2026.09
  1. 최고7.5억26.09.30 · 7층
  2. 신7.05억26.09.28 · 2층
  3. 6.88억26.08.08 · 2층
  4. 신6.9억26.05.30 · 11층
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32평형전용 79.1㎡ · 누적 231건
최근 1개월 평균8.3억1건 · 26.04.04최고 8.5억 · 2021.08
  1. 8.3억26.04.04 · 10층
  2. 7.7억25.11.17 · 7층
  3. 5.7억25.10.15 · 4층
  4. 5.7억25.10.15 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형최근 1개월 평균 1건5.2억40% · 2.08억한도 6억4.01억2.08억집값의 40% · LTV 기준3.12억
24평형최근 1개월 평균 1건7.1억40% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 40% · LTV 기준4.26억
23평형최근 1개월 평균 2건7.28억40% · 2.91억한도 6억4.01억2.91억집값의 40% · LTV 기준4.37억
32평형최근 1개월 평균 1건8.3억40% · 3.32억한도 6억4.01억3.32억집값의 40% · LTV 기준4.98억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 7.1억 · 전세 2.65억 · 갭 4.45억 · 전세가율 37%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 철산역7호선1.3km · 도보 약 25분
  • 광명사거리역7호선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 하안주공513동앞 160m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 하안북초등학교370m · 도보 약 7분
  • 안현초등학교712m · 도보 약 14분
  • 하안초등학교825m · 도보 약 16분
중학교
  • 하안북중학교246m · 도보 약 5분
  • 광문중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 철산중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 진성고등학교1.2km · 도보 약 22분
  • 경기항공고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 광문고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 1.1%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 15층503 · 15층504 · 15층505 · 15층506 · 15층507 · 15층508 · 15층509 · 15층510 · 15층511 · 15층512 · 15층513 · 15층514 · 15층515 · 15층516 · 15층517 · 15층518 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 하안동 702 하안5단지고층주공아파트).