최근 1개월 평균1.58억1건 · 26.08.07최고 1.92억 · 2025.04
- 1.58억26.08.07 · 9층 · 직거래
- 1.67억26.05.15 · 8층 · 직거래
- 1.6억26.04.27 · 9층 · 직거래
- 1.73억25.12.02 · 18층
충청남도 보령시 대천동
동부
중앙로 178 · 지번 대천동 372-1
입주1998년28년차
세대수396세대
동수5개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 2.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 보령시 대천동 372-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.47억1건 · 26.07.06최고 1.52억 · 2025.10
- 1.47억26.07.06 · 12층
- 1.35억26.04.06 · 3층
- 1.17억26.01.12 · 1층
- 1.41억25.11.17 · 11층
최근 1개월 평균1.43억1건 · 26.09.19최고 1.65억 · 2025.05
- 1.43억26.09.19 · 8층
- 1.37억26.04.06 · 2층
- 1.5억25.07.30 · 17층
- 최고1.65억25.05.09 · 13층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1.58억 | 70% · 1.11억 | 5.11억 | 1.11억집값의 70% · LTV 기준 | 4,740만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.47억 | 70% · 1.03억 | 5.11억 | 1.03억집값의 70% · LTV 기준 | 4,410만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 1.43억 | 70% · 1억 | 5.11억 | 1억집값의 70% · LTV 기준 | 4,290만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 전월세 계약이 없습니다.
02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.10 · 매매 1.37억 · 전세 1억 · 갭 3,700만 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 2.5%입니다.
보령시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 16층103 · 18층104 · 20층105 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.