경상남도 김해시 동상동

한덕타워

가야로515번길 7 · 지번 동상동 495-7

입주1994년32년차
세대수298세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상남도 김해시 동상동 495-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.7㎡ · 누적 73건
최근 1개월 평균8,800만1건 · 26.07.05최고 1.67억 · 2016.08
  1. 8,800만26.07.05 · 8층
  2. 6,800만25.05.21 · 2층 · 직거래
  3. 7,400만25.02.22 · 19층
  4. 9,900만24.06.22 · 1층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 61건
최근 1개월 평균9,900만2건 · 26.05.22~05.23최고 1.6억 · 2017.07
  1. 1억26.05.23 · 7층
  2. 9,800만26.05.22 · 17층
  3. 9,200만25.12.14 · 18층
  4. 1.03억24.06.11 · 10층
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18평형전용 44.5㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.09.21최고 9,000만 · 2022.05
  1. 7,000만26.09.21 · 9층
  2. 6,000만23.12.20 · 11층
  3. 최고9,000만22.05.31 · 15층
  4. 7,100만22.03.26 · 1층
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49평형전용 123.2㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균1.27억1건 · 26.02.02최고 1.75억 · 2013.09
  1. 1.27억26.02.02 · 12층
  2. 1.4억24.05.03 · 9층
  3. 1.69억24.03.05 · 23층
  4. 1.45억21.10.04 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건8,800만70% · 6,160만5.11억6,160만집값의 70% · LTV 기준2,640만
34평형최근 1개월 평균 2건9,900만70% · 6,930만5.11억6,930만집값의 70% · LTV 기준2,970만
18평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
49평형최근 1개월 평균 1건1.27억70% · 8,890만5.11억8,890만집값의 70% · LTV 기준3,810만
26평형최근 1개월 평균 1건1.01억70% · 7,070만5.11억7,070만집값의 70% · LTV 기준3,030만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.01 · 매매 8,300만 · 전세 8,100만 · 갭 200만 · 전세가율 98%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.0%입니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 26층2 · 26층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.