경기도 용인시 기흥구 보정동

성호샤인힐즈아파트

다른 이름 성호샤인힐즈아파트 104동

경기도 용인시 기흥구 이현로29번길 72-12 성호샤인힐즈아파트 · 지번 보정동 878-18

입주2005년21년차
세대수777세대
동수41개 동
최근 1년 매매39건 · 회전율 5.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 710건
최근 1개월 평균11.4억2건 · 26.09.11~09.17최고 11.8억 · 2026.08
  1. 11.25억26.09.17 · 5층 · 직거래
  2. 11.55억26.09.11 · 3층
  3. 최고11.8억26.08.08 · 7층
  4. 최고11.8억26.06.30 · 9층
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43평형전용 108.0㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균10.35억1건 · 25.08.26최고 11억 · 2023.04
  1. 10.35억25.08.26 · 10층
  2. 최고11억23.04.11 · 10층
  3. 신8.9억20.07.04 · 10층
  4. 신7.3억18.09.15 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건11.4억40% · 4.56억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.39억
43평형최근 1개월 평균 1건10.35억40% · 4.14억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.34억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 108.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.08 10.35억 최근 전세 2026.07 5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 구성역분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 보정역분당선1.2km · 도보 약 22분
  • 성복역신분당선1.7km · 도보 약 34분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 성호샤인힐즈아파트 133m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 이현초등학교599m · 도보 약 12분
  • 소현초등학교689m · 도보 약 13분
  • 상현초등학교767m · 도보 약 15분
중학교
  • 소현중학교644m · 도보 약 12분
  • 이현중학교990m · 도보 약 19분
고등학교
  • 보정고등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 풍덕고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 39건은 세대수 대비 5.0%입니다.

용인시 기흥구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 41개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 10층104 · 10층105 · 10층106 · 10층107 · 10층108 · 10층109 · 10층110 · 10층111 · 10층112 · 10층113 · 10층114 · 10층115 · 10층116 · 10층117 · 10층118 · 10층119 · 10층120 · 9층121 · 9층122 · 10층123 · 10층124 · 10층125 · 10층126 · 10층127 · 10층128 · 10층129 · 10층130 · 10층131 · 10층132 · 10층133 · 10층134 · 10층135 · 10층136 · 10층137 · 10층138 · 10층139 · 10층140 · 10층141 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 기흥구 보정동 878-18 성호샤인힐즈아파트).